屋形宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 175㎡㎡単価 14.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
甲府市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲府市で実際に行われた取引 1,333件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.3万円／㎡
宅地(土地)
3.7万円／㎡
中古マンション等
27.9万円／㎡
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,333件中 281〜300件（15 / 67ページ）
上石田宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 530㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
徳行宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円築年 2005年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
上町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 430㎡㎡単価 5.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大里町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 185㎡㎡単価 12.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
徳行中古マンション等
2,200万円
面積 75㎡㎡単価 29.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
古府中町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 180㎡㎡単価 12.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
丸の内宅地(土地と建物) 商業地
2,100万円
面積 130㎡㎡単価 16.2万円築年 1955年用途地域 商業地域2025年 第4四半期
千塚宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 870㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
天神町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 235㎡㎡単価 8.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
宝宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 135㎡㎡単価 14.8万円築年 1991年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
緑が丘宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 460㎡㎡単価 4.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
東光寺宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 230㎡㎡単価 8.3万円築年 2009年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北口中古マンション等
1,700万円
面積 60㎡㎡単価 28.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
天神町宅地(土地と建物) 商業地
1,600万円
面積 560㎡㎡単価 2.9万円構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
城東宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 165㎡㎡単価 9.7万円築年 2004年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
国母宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 300㎡㎡単価 5.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
屋形宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 220㎡㎡単価 6.8万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
宝宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 140㎡㎡単価 10.0万円間取り ６ＤＫ＋Ｓ築年 1989年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
千塚宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 240㎡㎡単価 5.8万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲府市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
山梨県甲府市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲府市の不動産取引は1,199件です。山梨県全体（4,369件）の27.4%で、山梨県の27市区町村中1位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 571件、宅地(土地) 390件、中古マンション等 236件です。
甲府市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲府市には介護施設・事業所 413件、病院・診療所 292件、薬局 164件、障害福祉サービス 279件、サ高住 23件、不動産取引 1,199件、地価調査地点 88地点、指定緊急避難場所 123カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。