勝沼町小佐手宅地(土地と建物) 住宅地
110万円
面積 330㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
甲州市の不動産取引価格（実勢価格）
山梨県甲州市で実際に行われた取引 103件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山梨県甲州市の不動産取引は96件です。山梨県全体（4,369件）の2.2%で、山梨県の27市区町村中13位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 49件、宅地(土地) 43件、林地 2件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
2.5万円／㎡
宅地(土地)
1.9万円／㎡
林地
16万円（平均価格）
中古マンション等
12.7万円／㎡
農地
8,600円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 103件中 61〜80件（4 / 6ページ）
塩山上萩原林地
3万円
面積 125㎡2025年 第1四半期
塩山千野宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 400㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
塩山三日市場宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 115㎡㎡単価 2.8万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
塩山下於曽宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 710㎡㎡単価 0.4万円築年 1992年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
塩山下塩後宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 170㎡㎡単価 1.2万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
塩山三日市場宅地(土地) 住宅地
200万円
面積 70㎡㎡単価 2.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第4四半期
塩山千野宅地(土地と建物) 住宅地
80万円
面積 430㎡㎡単価 0.2万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
塩山下於曽宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 680㎡㎡単価 3.7万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第3四半期
大和町初鹿野宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 500㎡㎡単価 3.4万円築年 2006年構造 鉄骨造用途地域 都市計画区域外2024年 第3四半期
塩山上於曽宅地(土地) 商業地
1,200万円
面積 400㎡㎡単価 3.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
塩山小屋敷宅地(土地) 住宅地
710万円
面積 440㎡㎡単価 1.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第3四半期
塩山福生里宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 240㎡㎡単価 2.6万円築年 1987年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第3四半期
塩山西広門田宅地(土地) 住宅地
620万円
面積 260㎡㎡単価 2.4万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第3四半期
塩山下於曽宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 270㎡㎡単価 1.9万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第3四半期
塩山上萩原宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 都市計画区域外2024年 第3四半期
塩山上塩後宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 260㎡㎡単価 13.5万円築年 2017年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第2四半期
塩山上於曽宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 630㎡㎡単価 2.4万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
塩山上於曽宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 890㎡㎡単価 1.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
勝沼町上岩崎宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 185㎡㎡単価 7.6万円築年 2002年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
甲州市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山梨県甲州市の不動産取引はいくつありますか？
山梨県甲州市の不動産取引は96件です。山梨県全体（4,369件）の2.2%で、山梨県の27市区町村中13位です（市区町村平均 162件）。種類別では宅地(土地と建物) 49件、宅地(土地) 43件、林地 2件です。
甲州市にはどんな生活施設がありますか？
山梨県甲州市には介護施設・事業所 47件、病院・診療所 36件、薬局 13件、障害福祉サービス 22件、サ高住 2件、不動産取引 96件、地価調査地点 18地点があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。