円応寺町宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 145㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
山形市の不動産取引価格（実勢価格）
山形県山形市で実際に行われた取引 1,234件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.5万円／㎡
宅地(土地)
6.0万円／㎡
中古マンション等
25.1万円／㎡
農地
303万円（平均価格）
林地
42万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,234件中 1,101〜1,120件（56 / 62ページ）
鉄砲町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 230㎡㎡単価 4.8万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
蔵王半郷宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 1300㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
小白川町中古マンション等
1,000万円
面積 60㎡㎡単価 16.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
白山中古マンション等
1,000万円
面積 70㎡㎡単価 14.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
城西町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 180㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
円応寺町宅地(土地) 商業地
1,000万円
面積 130㎡㎡単価 7.7万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
あかねケ丘宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 140㎡㎡単価 7.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
大字漆山宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 200㎡㎡単価 4.3万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
大字沼木宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 200㎡㎡単価 4.0万円築年 1987年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
大字漆山宅地(土地) 住宅地
730万円
面積 240㎡㎡単価 3.0万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
西田宅地(土地) 住宅地
670万円
面積 160㎡㎡単価 4.2万円用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第2四半期
鳥居ケ丘宅地(土地と建物)
650万円
面積 195㎡㎡単価 3.3万円築年 1989年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第2四半期
沼の辺町宅地(土地と建物)
620万円
面積 160㎡㎡単価 3.9万円間取り ５ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
蔵王成沢宅地(土地) 住宅地
550万円
面積 200㎡㎡単価 2.8万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
西原宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 195㎡㎡単価 2.6万円築年 1970年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
東原町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 200㎡㎡単価 2.5万円築年 1992年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大字黒沢宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 170㎡㎡単価 2.6万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
城北町宅地(土地と建物) 住宅地
430万円
面積 155㎡㎡単価 2.8万円築年 1965年用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大字黒沢宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 230㎡㎡単価 1.7万円築年 1975年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
山形市の暮らしのインフラ
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よくある質問
山形県山形市の不動産取引はいくつありますか？
山形県山形市の不動産取引は1,102件です。山形県全体（6,100件）の18.1%で、山形県の35市区町村中1位です（市区町村平均 174件）。種類別では宅地(土地と建物) 492件、宅地(土地) 395件、中古マンション等 141件です。
山形市にはどんな生活施設がありますか？
山形県山形市には介護施設・事業所 366件、病院・診療所 341件、薬局 168件、障害福祉サービス 193件、サ高住 26件、不動産取引 1,102件、地価調査地点 80地点、指定緊急避難場所 355カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。