東宮宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 250㎡㎡単価 11.6万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 1,341〜1,360件（68 / 136ページ）
橘通東中古マンション等
2,900万円
面積 85㎡㎡単価 34.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
宮田町宅地(土地) 商業地
2,900万円
面積 330㎡㎡単価 8.8万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
月見ケ丘宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 160㎡㎡単価 18.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 185㎡㎡単価 15.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大字恒久中古マンション等
2,900万円
面積 100㎡㎡単価 29.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大塚町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 135㎡㎡単価 20.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
下北方町中古マンション等
2,800万円
面積 90㎡㎡単価 31.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
京塚中古マンション等
2,800万円
面積 90㎡㎡単価 31.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
霧島中古マンション等
2,800万円
面積 80㎡㎡単価 35.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
薫る坂宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 215㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
薫る坂宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 215㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
佐土原町石崎宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 700㎡㎡単価 4.0万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第1四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 250㎡㎡単価 11.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
下原町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
下原町中古マンション等
2,700万円
面積 80㎡㎡単価 33.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
高岡町飯田宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 310㎡㎡単価 8.7万円築年 2017年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴島中古マンション等
2,700万円
面積 95㎡㎡単価 28.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
昭和町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 210㎡㎡単価 12.4万円築年 2015年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
潮見町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 135㎡㎡単価 19.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。