大字芳士宅地(土地) 宅地見込地
1,000万円
面積 1700㎡㎡単価 0.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 1,201〜1,220件（61 / 136ページ）
吉村町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 165㎡㎡単価 6.1万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
小戸町中古マンション等
1,000万円
面積 75㎡㎡単価 13.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
江南宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 240㎡㎡単価 4.2万円築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字新名爪宅地(土地と建物) 住宅地
980万円
面積 370㎡㎡単価 2.6万円築年 1971年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
権現町宅地(土地) 住宅地
980万円
面積 280㎡㎡単価 3.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
清武町加納宅地(土地) 商業地
980万円
面積 200㎡㎡単価 4.9万円用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
大字新名爪宅地(土地) 住宅地
970万円
面積 170㎡㎡単価 5.7万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
平和が丘北町宅地(土地と建物) 住宅地
970万円
面積 250㎡㎡単価 3.9万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
950万円
面積 320㎡㎡単価 3.0万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清武町今泉宅地(土地) 住宅地
930万円
面積 430㎡㎡単価 2.2万円用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
平和が丘西町宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 230㎡㎡単価 3.9万円築年 1971年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清武町船引宅地(土地) 商業地
900万円
面積 145㎡㎡単価 6.2万円用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大島町宅地(土地) 住宅地
880万円
面積 135㎡㎡単価 6.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大字田吉宅地(土地と建物)
880万円
面積 175㎡㎡単価 5.0万円間取り ４ＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
花ケ島町宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 260㎡㎡単価 3.1万円築年 1975年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
田野町あけぼの宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 350㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字生目宅地(土地) 宅地見込地
800万円
面積 640㎡㎡単価 1.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
大字島之内宅地(土地と建物) 住宅地
790万円
面積 220㎡㎡単価 3.6万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大字本郷南方宅地(土地と建物)
750万円
面積 100㎡㎡単価 7.5万円間取り ５ＤＫ築年 1959年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。