大字島之内宅地(土地) 住宅地
3,700万円
面積 1300㎡㎡単価 2.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 1,041〜1,060件（53 / 136ページ）
田野町乙宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 290㎡㎡単価 12.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
船塚宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 175㎡㎡単価 20.6万円築年 2015年用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
橘通東中古マンション等
3,600万円
面積 110㎡㎡単価 32.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
霧島宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 195㎡㎡単価 17.9万円築年 2016年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
権現町宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 790㎡㎡単価 4.4万円築年 2002年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
宮崎駅東中古マンション等
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
吉村町宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 160㎡㎡単価 21.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清水中古マンション等
3,400万円
面積 60㎡㎡単価 56.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新別府町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 800㎡㎡単価 4.3万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
花山手西宅地(土地) 住宅地
3,400万円
面積 250㎡㎡単価 13.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清水中古マンション等
3,400万円
面積 70㎡㎡単価 48.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
宮崎駅東中古マンション等
3,400万円
面積 105㎡㎡単価 32.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
吉村町宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 160㎡㎡単価 20.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大塚町宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 550㎡㎡単価 6.0万円築年 2016年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
矢の先町宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 120㎡㎡単価 27.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大塚町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 230㎡㎡単価 13.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
清武町加納宅地(土地) 住宅地
3,200万円
面積 550㎡㎡単価 5.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
城ケ崎宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 175㎡㎡単価 17.7万円築年 2019年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
神宮東中古マンション等
3,100万円
面積 80㎡㎡単価 38.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。