花山手東宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 250㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
宮崎市の不動産取引価格（実勢価格）
宮崎県宮崎市で実際に行われた取引 2,714件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.4万円／㎡
宅地(土地)
5.4万円／㎡
中古マンション等
27.1万円／㎡
農地
142万円（平均価格）
林地
126万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,714件中 821〜840件（42 / 136ページ）
江平西中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
大塚町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 230㎡㎡単価 7.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
淀川中古マンション等
1,800万円
面積 75㎡㎡単価 24.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
高岡町飯田宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 160㎡㎡単価 11.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
福島町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 270㎡㎡単価 6.7万円築年 2010年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
昭和町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 320㎡㎡単価 5.6万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
田野町甲宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 640㎡㎡単価 2.7万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
中津瀬町宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 220㎡㎡単価 7.7万円築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
大字島之内宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 310㎡㎡単価 5.5万円間取り ６ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
神宮西中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
佐土原町下田島宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 480㎡㎡単価 3.5万円築年 1992年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第3四半期
下北方町中古マンション等
1,600万円
面積 75㎡㎡単価 21.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
恒久南宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 250㎡㎡単価 6.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
下北方町中古マンション等
1,600万円
面積 80㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
学園木花台桜宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円築年 1996年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
清武町加納宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 195㎡㎡単価 8.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字島之内宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 165㎡㎡単価 9.7万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
村角町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 220㎡㎡単価 7.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
学園木花台桜宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円間取り ７ＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
宮崎市の暮らしのインフラ
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よくある質問
宮崎県宮崎市の不動産取引はいくつありますか？
宮崎県宮崎市の不動産取引は2,473件です。宮崎県全体（8,132件）の30.4%で、宮崎県の26市区町村中1位です（市区町村平均 313件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,148件、宅地(土地) 522件、中古マンション等 447件です。
宮崎市にはどんな生活施設がありますか？
宮崎県宮崎市には介護施設・事業所 837件、病院・診療所 522件、薬局 229件、障害福祉サービス 496件、サ高住 5件、不動産取引 2,473件、地価調査地点 171地点、指定緊急避難場所 714カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。