南登美ヶ丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 130㎡㎡単価 31.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
奈良市の不動産取引価格（実勢価格）
奈良県奈良市で実際に行われた取引 3,363件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
奈良県奈良市の不動産取引は3,052件です。奈良県全体（9,892件）の30.9%で、奈良県の39市区町村中1位です（市区町村平均 254件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,397件、中古マンション等 1,193件、宅地(土地) 403件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
14.2万円／㎡
中古マンション等
28.3万円／㎡
宅地(土地)
10.3万円／㎡
農地
597万円（平均価格）
林地
221万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,363件中 961〜980件（49 / 169ページ）
帝塚山宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 225㎡㎡単価 18.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
西九条町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 780㎡㎡単価 5.1万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
富雄川西宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 175㎡㎡単価 22.9万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
富雄北宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 365㎡㎡単価 11.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
法蓮町宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 160㎡㎡単価 25.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
東登美ヶ丘宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 180㎡㎡単価 21.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
朱雀宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 180㎡㎡単価 21.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
四条大路宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 185㎡㎡単価 21.1万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
西千代ヶ丘宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 200㎡㎡単価 19.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
中町宅地(土地) 宅地見込地
3,800万円
面積 1300㎡㎡単価 2.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
三碓町宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 150㎡㎡単価 25.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
西大寺東町宅地(土地) 住宅地
3,800万円
面積 165㎡㎡単価 23.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
中山町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 190㎡㎡単価 19.5万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
敷島町宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 180㎡㎡単価 20.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
中登美ヶ丘中古マンション等
3,700万円
面積 75㎡㎡単価 49.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
中登美ヶ丘中古マンション等
3,700万円
面積 80㎡㎡単価 46.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
学園南中古マンション等
3,700万円
面積 65㎡㎡単価 56.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
四条大路宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 190㎡㎡単価 19.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
千代ヶ丘宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 265㎡㎡単価 14.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
奈良市の暮らしのインフラ
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よくある質問
奈良県奈良市の不動産取引はいくつありますか？
奈良県奈良市の不動産取引は3,052件です。奈良県全体（9,892件）の30.9%で、奈良県の39市区町村中1位です（市区町村平均 254件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,397件、中古マンション等 1,193件、宅地(土地) 403件です。
奈良市にはどんな生活施設がありますか？
奈良県奈良市には介護施設・事業所 723件、病院・診療所 434件、薬局 158件、障害福祉サービス 468件、サ高住 32件、不動産取引 3,052件、地価調査地点 128地点、指定緊急避難場所 165カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。