本町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 140㎡㎡単価 39.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
八尾市の不動産取引価格（実勢価格）
大阪府八尾市で実際に行われた取引 2,132件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
34.6万円／㎡
宅地(土地)
16.7万円／㎡
農地
372万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,132件中 1,941〜1,960件（98 / 107ページ）
桜ヶ丘宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 230㎡㎡単価 23.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
龍華町中古マンション等
5,100万円
面積 75㎡㎡単価 68.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ2024年 第1四半期
空港宅地(土地) 工業地
4,800万円
面積 400㎡㎡単価 12.0万円用途地域 工業地域2024年 第1四半期
曙川東宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 130㎡㎡単価 36.9万円築年 2025年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
南太子堂宅地(土地と建物) 商業地
4,800万円
面積 560㎡㎡単価 8.6万円築年 1966年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
南太子堂宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 105㎡㎡単価 45.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
山城町宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 440㎡㎡単価 10.9万円築年 1968年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
曙川東宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 135㎡㎡単価 33.3万円築年 2025年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
南太子堂宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 110㎡㎡単価 40.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
山本町宅地(土地と建物) 商業地
4,500万円
面積 125㎡㎡単価 36.0万円築年 1952年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
龍華町中古マンション等
4,500万円
面積 70㎡㎡単価 64.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
田井中宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 430㎡㎡単価 10.5万円築年 1969年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
龍華町中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
刑部宅地(土地) 住宅地
4,200万円
面積 175㎡㎡単価 24.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
本町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 165㎡㎡単価 23.6万円築年 1971年用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
安中町宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 125㎡㎡単価 31.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
龍華町中古マンション等
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
東山本新町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 165㎡㎡単価 23.6万円築年 2012年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
永畑町中古マンション等
3,800万円
面積 95㎡㎡単価 40.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八尾市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大阪府八尾市の不動産取引はいくつありますか？
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
八尾市にはどんな生活施設がありますか？
大阪府八尾市には介護施設・事業所 531件、病院・診療所 274件、薬局 49件、障害福祉サービス 428件、サ高住 52件、不動産取引 1,870件、地価調査地点 66地点、指定緊急避難場所 124カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。