沼中古マンション等
1,100万円
面積 70㎡㎡単価 15.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
八尾市の不動産取引価格（実勢価格）
大阪府八尾市で実際に行われた取引 2,132件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
34.6万円／㎡
宅地(土地)
16.7万円／㎡
農地
372万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,132件中 1,301〜1,320件（66 / 107ページ）
南本町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 50㎡㎡単価 22.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
上之島町南宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 140㎡㎡単価 7.9万円築年 1967年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東山本新町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 80㎡㎡単価 13.8万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 1975年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
宮町宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 65㎡㎡単価 15.4万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
桂町宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 70㎡㎡単価 14.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
刑部宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 65㎡㎡単価 15.4万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
高安町北宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 85㎡㎡単価 11.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上之島町北中古マンション等
960万円
面積 55㎡㎡単価 17.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 工業地域2025年 第1四半期
恩智中町中古マンション等
950万円
面積 65㎡㎡単価 14.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
恩智中町中古マンション等
950万円
面積 70㎡㎡単価 13.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
福万寺町南中古マンション等
930万円
面積 70㎡㎡単価 13.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
明美町宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 135㎡㎡単価 6.7万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
本町中古マンション等
890万円
面積 60㎡㎡単価 14.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
恩智中町中古マンション等
870万円
面積 65㎡㎡単価 13.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
山城町中古マンション等
830万円
面積 60㎡㎡単価 13.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
春日町宅地(土地と建物)
830万円
面積 60㎡㎡単価 13.8万円間取り ５ＬＤＫ築年 1995年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
二俣宅地(土地) 住宅地
810万円
面積 60㎡㎡単価 13.5万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
西木の本宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 65㎡㎡単価 12.3万円築年 1991年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
八尾木宅地(土地と建物) 住宅地
800万円
面積 65㎡㎡単価 12.3万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八尾市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大阪府八尾市の不動産取引はいくつありますか？
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
八尾市にはどんな生活施設がありますか？
大阪府八尾市には介護施設・事業所 531件、病院・診療所 274件、薬局 49件、障害福祉サービス 428件、サ高住 52件、不動産取引 1,870件、地価調査地点 66地点、指定緊急避難場所 124カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。