黒谷宅地(土地) 住宅地
5,300万円
面積 1200㎡㎡単価 4.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
八尾市の不動産取引価格（実勢価格）
大阪府八尾市で実際に行われた取引 2,132件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.9万円／㎡
中古マンション等
34.6万円／㎡
宅地(土地)
16.7万円／㎡
農地
372万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,132件中 881〜900件（45 / 107ページ）
桜ヶ丘中古マンション等
5,200万円
面積 75㎡㎡単価 69.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
旭ヶ丘宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 120㎡㎡単価 42.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
山本町南宅地(土地と建物)
5,100万円
面積 175㎡㎡単価 29.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
太子堂宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 95㎡㎡単価 52.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
北久宝寺宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 85㎡㎡単価 58.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
5,000万円
面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
太田新町宅地(土地と建物) 工業地
5,000万円
面積 310㎡㎡単価 16.1万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 工業地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
4,900万円
面積 90㎡㎡単価 54.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
南久宝寺宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
4,700万円
面積 85㎡㎡単価 55.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
太子堂宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 80㎡㎡単価 55.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
4,400万円
面積 65㎡㎡単価 67.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
旭ヶ丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 105㎡㎡単価 41.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
龍華町中古マンション等
4,200万円
面積 75㎡㎡単価 56.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
曙川東宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 450㎡㎡単価 9.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
桜ヶ丘中古マンション等
4,200万円
面積 65㎡㎡単価 64.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
弓削町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 95㎡㎡単価 44.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
太田宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 115㎡㎡単価 35.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
八尾市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大阪府八尾市の不動産取引はいくつありますか？
大阪府八尾市の不動産取引は1,870件です。大阪府全体（82,631件）の2.3%で、大阪府の72市区町村中12位です（市区町村平均 1,148件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,107件、中古マンション等 487件、宅地(土地) 272件です。
八尾市にはどんな生活施設がありますか？
大阪府八尾市には介護施設・事業所 531件、病院・診療所 274件、薬局 49件、障害福祉サービス 428件、サ高住 52件、不動産取引 1,870件、地価調査地点 66地点、指定緊急避難場所 124カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。