大字鶴見宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 660㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
別府市の不動産取引価格（実勢価格）
大分県別府市で実際に行われた取引 697件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.5万円／㎡
宅地(土地)
5.6万円／㎡
中古マンション等
24.3万円／㎡
林地
317万円（平均価格）
農地
30万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 697件中 641〜660件（33 / 35ページ）
石垣西宅地(土地と建物) 商業地
2,600万円
面積 125㎡㎡単価 20.8万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 500㎡㎡単価 5.2万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
大字北石垣宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 200㎡㎡単価 12.5万円間取り ６ＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
南町宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 130㎡㎡単価 19.2万円築年 2023年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 175㎡㎡単価 13.1万円築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
大字鉄輪宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 710㎡㎡単価 3.1万円築年 1965年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
上人仲町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 230㎡㎡単価 9.6万円築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
青山町中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
青山町中古マンション等
2,000万円
面積 75㎡㎡単価 26.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 270㎡㎡単価 7.0万円築年 1996年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 210㎡㎡単価 9.0万円築年 2004年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
亀川四の湯町宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 620㎡㎡単価 3.1万円築年 1961年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第1四半期
山の手町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 190㎡㎡単価 9.5万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
大字内竈宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 250㎡㎡単価 6.8万円構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2024年 第1四半期
石垣東中古マンション等
1,700万円
面積 80㎡㎡単価 21.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ2024年 第1四半期
千代町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 95㎡㎡単価 15.8万円築年 2008年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第1四半期
大字北石垣宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 230㎡㎡単価 6.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
大字鶴見宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 240㎡㎡単価 5.8万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
大字南立石中古マンション等
1,400万円
面積 90㎡㎡単価 15.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
別府市の暮らしのインフラ
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よくある質問
大分県別府市の不動産取引はいくつありますか？
大分県別府市の不動産取引は645件です。大分県全体（7,227件）の8.9%で、大分県の17市区町村中2位です（市区町村平均 425件）。種類別では宅地(土地と建物) 316件、中古マンション等 158件、宅地(土地) 157件です。
別府市にはどんな生活施設がありますか？
大分県別府市には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 134件、薬局 68件、障害福祉サービス 231件、サ高住 11件、不動産取引 645件、地価調査地点 69地点、指定緊急避難場所 122カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。