林宅地(土地と建物) 住宅地
750万円
面積 85㎡㎡単価 8.8万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
所沢市の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県所沢市で実際に行われた取引 2,960件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県所沢市の不動産取引は2,674件です。埼玉県全体（56,301件）の4.7%で、埼玉県の72市区町村中4位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,402件、中古マンション等 895件、宅地(土地) 357件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
28.7万円／㎡
中古マンション等
39.3万円／㎡
宅地(土地)
16.7万円／㎡
林地
1,032万円（平均価格）
農地
84万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,960件中 1,181〜1,200件（60 / 148ページ）
大字山口宅地(土地と建物)
720万円
面積 110㎡㎡単価 6.5万円間取り ５ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字松郷宅地(土地と建物)
700万円
面積 95㎡㎡単価 7.4万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字下富宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 120㎡㎡単価 5.8万円築年 1989年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
西所沢宅地(土地と建物) 住宅地
690万円
面積 40㎡㎡単価 17.3万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
東所沢中古マンション等
600万円
面積 50㎡㎡単価 12.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
林宅地(土地と建物)
570万円
面積 90㎡㎡単価 6.3万円間取り ５ＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
大字下安松中古マンション等
550万円
面積 65㎡㎡単価 8.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字下安松宅地(土地と建物)
550万円
面積 60㎡㎡単価 9.2万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
大字山口宅地(土地と建物)
550万円
面積 75㎡㎡単価 7.3万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
東狭山ケ丘宅地(土地と建物)
540万円
面積 50㎡㎡単価 10.8万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
中新井中古マンション等
530万円
面積 70㎡㎡単価 7.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
並木中古マンション等
510万円
面積 95㎡㎡単価 5.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大字北秋津宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 60㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
こぶし町宅地(土地と建物)
470万円
面積 85㎡㎡単価 5.5万円間取り ３ＤＫ＋Ｓ築年 1966年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
和ケ原宅地(土地と建物) 住宅地
460万円
面積 75㎡㎡単価 6.1万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
西狭山ケ丘宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 65㎡㎡単価 6.9万円築年 1977年用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第3四半期
和ケ原宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 50㎡㎡単価 9.0万円築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
和ケ原宅地(土地と建物)
450万円
面積 50㎡㎡単価 9.0万円間取り ３ＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
こぶし町宅地(土地と建物)
430万円
面積 85㎡㎡単価 5.1万円間取り ２ＤＫ築年 1966年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
所沢市の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県所沢市の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県所沢市の不動産取引は2,674件です。埼玉県全体（56,301件）の4.7%で、埼玉県の72市区町村中4位です（市区町村平均 782件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,402件、中古マンション等 895件、宅地(土地) 357件です。
所沢市にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県所沢市には介護施設・事業所 400件、病院・診療所 307件、薬局 146件、障害福祉サービス 221件、サ高住 8件、不動産取引 2,674件、地価調査地点 90地点、指定緊急避難場所 67カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。