さいたま市見沼区の不動産取引価格（実勢価格）

埼玉県さいたま市見沼区で実際に行われた取引 1,073件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)

28.5万円／㎡

642件㎡単価 1.4万円〜90.5万円

中古マンション等

25.2万円／㎡

242件㎡単価 5.3万円〜96.7万円

宅地(土地)

16.5万円／㎡

189件㎡単価 0.9万円〜48.1万円

取引事例（新しい順）

全 1,073件中 461〜480件（24 / 54ページ）

大和田町宅地(土地) 住宅地

3,300万円

面積 110㎡㎡単価 30.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第2四半期

大字南中丸宅地(土地と建物)

3,200万円

面積 95㎡㎡単価 33.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

東大宮宅地(土地) 住宅地

3,200万円

面積 135㎡㎡単価 23.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字南中丸宅地(土地と建物)

3,100万円

面積 110㎡㎡単価 28.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字風渡野宅地(土地と建物)

3,000万円

面積 170㎡㎡単価 17.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2002年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第2四半期

大字南中野宅地(土地と建物)

3,000万円

面積 155㎡㎡単価 19.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字中川宅地(土地と建物)

3,000万円

面積 110㎡㎡単価 27.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第2四半期

堀崎町宅地(土地と建物)

3,000万円

面積 135㎡㎡単価 22.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第2四半期

大字中川宅地(土地と建物) 住宅地

3,000万円

面積 105㎡㎡単価 28.6万円築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第2四半期

大字小深作宅地(土地と建物)

2,900万円

面積 110㎡㎡単価 26.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2015年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第2四半期

大字南中野宅地(土地と建物)

2,900万円

面積 75㎡㎡単価 38.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字東宮下宅地(土地と建物)

2,900万円

面積 100㎡㎡単価 29.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第2四半期

大字大谷宅地(土地と建物)

2,900万円

面積 110㎡㎡単価 26.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字東宮下宅地(土地と建物) 住宅地

2,900万円

面積 95㎡㎡単価 30.5万円築年 2025年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第2四半期

深作宅地(土地と建物)

2,800万円

面積 105㎡㎡単価 26.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第2四半期

東大宮中古マンション等

2,800万円

面積 30㎡㎡単価 93.3万円間取り １ＬＤＫ築年 2023年構造ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年第2四半期

大和田町宅地(土地) 商業地

2,800万円

面積 185㎡㎡単価 15.1万円用途地域 第２種住居地域2025年第2四半期

大字御蔵宅地(土地と建物)

2,800万円

面積 120㎡㎡単価 23.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第2四半期

大字蓮沼中古マンション等

2,700万円

面積 55㎡㎡単価 49.1万円間取り ２ＤＫ＋Ｓ築年 1991年構造ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年第2四半期

大和田町宅地(土地) 商業地

2,700万円

面積 180㎡㎡単価 15.0万円用途地域 第２種住居地域2025年第2四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。