さいたま市見沼区の不動産取引価格（実勢価格）

埼玉県さいたま市見沼区で実際に行われた取引 1,073件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)

28.5万円／㎡

642件㎡単価 1.4万円〜90.5万円

中古マンション等

25.2万円／㎡

242件㎡単価 5.3万円〜96.7万円

宅地(土地)

16.5万円／㎡

189件㎡単価 0.9万円〜48.1万円

取引事例（新しい順）

全 1,073件中 261〜280件（14 / 54ページ）

大字丸ヶ崎宅地(土地と建物) 住宅地

4,600万円

面積 155㎡㎡単価 29.7万円築年 2025年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大字蓮沼宅地(土地と建物)

4,500万円

面積 210㎡㎡単価 21.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 準工業地域2025年第3四半期

大字蓮沼宅地(土地と建物) 住宅地

4,500万円

面積 115㎡㎡単価 39.1万円築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

東大宮宅地(土地と建物) 住宅地

4,500万円

面積 105㎡㎡単価 42.9万円築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

大和田町宅地(土地と建物)

4,300万円

面積 190㎡㎡単価 22.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

丸ヶ崎町宅地(土地と建物)

4,300万円

面積 95㎡㎡単価 45.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大字中川宅地(土地と建物)

4,200万円

面積 170㎡㎡単価 24.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

東大宮宅地(土地と建物)

4,200万円

面積 100㎡㎡単価 42.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第3四半期

深作宅地(土地と建物) 住宅地

4,200万円

面積 110㎡㎡単価 38.2万円築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

東大宮宅地(土地) 住宅地

4,200万円

面積 390㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

東大宮宅地(土地と建物) 住宅地

4,200万円

面積 105㎡㎡単価 40.0万円築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

大字中川宅地(土地と建物)

4,100万円

面積 135㎡㎡単価 30.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

大字大谷宅地(土地と建物) 住宅地

4,100万円

面積 130㎡㎡単価 31.5万円築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大字大谷宅地(土地と建物)

4,100万円

面積 130㎡㎡単価 31.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大和田町宅地(土地と建物)

4,100万円

面積 120㎡㎡単価 34.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第２種住居地域2025年第3四半期

大字中川宅地(土地と建物)

4,000万円

面積 165㎡㎡単価 24.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

東大宮宅地(土地) 住宅地

4,000万円

面積 165㎡㎡単価 24.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

大字大谷宅地(土地と建物)

4,000万円

面積 125㎡㎡単価 32.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大字深作宅地(土地と建物)

4,000万円

面積 110㎡㎡単価 36.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大字蓮沼宅地(土地と建物)

3,900万円

面積 125㎡㎡単価 31.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年第3四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。