さいたま市大宮区の不動産取引価格（実勢価格）

埼玉県さいたま市大宮区で実際に行われた取引 1,259件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等

77.4万円／㎡

707件㎡単価 5.2万円〜178万円

宅地(土地と建物)

57.5万円／㎡

425件㎡単価 2.8万円〜658万円

宅地(土地)

38.2万円／㎡

127件㎡単価 6.5万円〜183万円

取引事例（新しい順）

全 1,259件中 61〜80件（4 / 63ページ）

高鼻町宅地(土地と建物)

6,000万円

面積 60㎡㎡単価 100万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

堀の内町宅地(土地と建物)

6,000万円

面積 100㎡㎡単価 60.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2015年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

東町中古マンション等

5,800万円

面積 75㎡㎡単価 77.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年第1四半期

吉敷町中古マンション等

5,800万円

面積 70㎡㎡単価 82.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造ＲＣ用途地域 商業地域2026年第1四半期

櫛引町宅地(土地と建物)

5,700万円

面積 100㎡㎡単価 57.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

櫛引町宅地(土地と建物)

5,700万円

面積 100㎡㎡単価 57.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物)

5,500万円

面積 95㎡㎡単価 57.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年第1四半期

上小町宅地(土地と建物)

5,500万円

面積 80㎡㎡単価 68.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

大成町中古マンション等

5,400万円

面積 70㎡㎡単価 77.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物)

5,400万円

面積 100㎡㎡単価 54.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物)

5,300万円

面積 65㎡㎡単価 81.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物)

5,300万円

面積 85㎡㎡単価 62.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2026年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年第1四半期

櫛引町宅地(土地と建物) 住宅地

5,300万円

面積 65㎡㎡単価 81.5万円築年 2026年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

下町中古マンション等

5,300万円

面積 45㎡㎡単価 118万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造ＲＣ用途地域 商業地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物) 住宅地

5,200万円

面積 100㎡㎡単価 52.0万円築年 2017年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年第1四半期

三橋宅地(土地と建物)

5,000万円

面積 205㎡㎡単価 24.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

宮町中古マンション等

5,000万円

面積 75㎡㎡単価 66.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年第1四半期

天沼町宅地(土地と建物)

4,900万円

面積 90㎡㎡単価 54.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 第２種住居地域2026年第1四半期

櫛引町宅地(土地と建物)

4,900万円

面積 85㎡㎡単価 57.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造木造用途地域 第１種住居地域2026年第1四半期

桜木町中古マンション等

4,900万円

面積 70㎡㎡単価 70.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2014年構造ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。