櫛引町宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 95㎡㎡単価 49.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
さいたま市大宮区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市大宮区で実際に行われた取引 1,259件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
77.4万円／㎡
宅地(土地と建物)
57.5万円／㎡
宅地(土地)
38.2万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,259件中 681〜700件（35 / 63ページ）
三橋宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 130㎡㎡単価 35.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上小町宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 75㎡㎡単価 61.3万円築年 2016年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大原宅地(土地) 住宅地
4,600万円
面積 85㎡㎡単価 54.1万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
下町中古マンション等
4,600万円
面積 70㎡㎡単価 65.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
上小町中古マンション等
4,500万円
面積 80㎡㎡単価 56.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大成町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 90㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
宮町中古マンション等
4,400万円
面積 80㎡㎡単価 55.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
天沼町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 185㎡㎡単価 23.2万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
天沼町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 60㎡㎡単価 71.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
天沼町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 80㎡㎡単価 53.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 110㎡㎡単価 38.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大成町宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 75㎡㎡単価 56.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地) 商業地
4,100万円
面積 260㎡㎡単価 15.8万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
天沼町宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 95㎡㎡単価 42.1万円築年 2019年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
寿能町宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 240㎡㎡単価 16.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 145㎡㎡単価 26.9万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
三橋宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 150㎡㎡単価 26.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
東町中古マンション等
3,700万円
面積 30㎡㎡単価 123万円間取り １ＬＤＫ築年 2018年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
天沼町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 75㎡㎡単価 48.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。