さいたま市大宮区の不動産取引価格（実勢価格）

埼玉県さいたま市大宮区で実際に行われた取引 1,259件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等

77.4万円／㎡

707件㎡単価 5.2万円〜178万円

宅地(土地と建物)

57.5万円／㎡

425件㎡単価 2.8万円〜658万円

宅地(土地)

38.2万円／㎡

127件㎡単価 6.5万円〜183万円

取引事例（新しい順）

全 1,259件中 381〜400件（20 / 63ページ）

堀の内町宅地(土地と建物) 住宅地

4,100万円

面積 130㎡㎡単価 31.5万円築年 2001年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

堀の内町宅地(土地と建物)

4,100万円

面積 130㎡㎡単価 31.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

大成町中古マンション等

4,100万円

面積 65㎡㎡単価 63.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年第3四半期

三橋宅地(土地と建物)

4,000万円

面積 150㎡㎡単価 26.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造木造用途地域 準住居地域2025年第3四半期

宮町中古マンション等

4,000万円

面積 65㎡㎡単価 61.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造ＲＣ用途地域 商業地域2025年第3四半期

宮町中古マンション等

4,000万円

面積 65㎡㎡単価 61.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2004年構造ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年第3四半期

櫛引町中古マンション等

3,900万円

面積 80㎡㎡単価 48.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

北袋町宅地(土地と建物)

3,800万円

面積 65㎡㎡単価 58.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年第3四半期

櫛引町宅地(土地と建物)

3,800万円

面積 95㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

三橋宅地(土地と建物) 住宅地

3,700万円

面積 120㎡㎡単価 30.8万円築年 2016年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

三橋宅地(土地と建物)

3,700万円

面積 105㎡㎡単価 35.2万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

櫛引町宅地(土地と建物) 住宅地

3,700万円

面積 60㎡㎡単価 61.7万円築年 2025年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

櫛引町中古マンション等

3,700万円

面積 65㎡㎡単価 56.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 2006年構造ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

三橋宅地(土地と建物)

3,600万円

面積 100㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

土手町中古マンション等

3,500万円

面積 75㎡㎡単価 46.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造ＲＣ用途地域 商業地域2025年第3四半期

浅間町中古マンション等

3,500万円

面積 80㎡㎡単価 43.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

天沼町宅地(土地と建物) 住宅地

3,400万円

面積 115㎡㎡単価 29.6万円築年 1978年構造木造用途地域 第１種住居地域2025年第3四半期

三橋宅地(土地と建物) 住宅地

3,300万円

面積 65㎡㎡単価 50.8万円築年 2025年構造木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年第3四半期

大成町中古マンション等

3,300万円

面積 70㎡㎡単価 47.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年第3四半期

大成町中古マンション等

3,300万円

面積 65㎡㎡単価 50.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年第3四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。