沼影中古マンション等
6,400万円
面積 70㎡㎡単価 91.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
さいたま市南区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市南区で実際に行われた取引 1,797件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
60.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
53.8万円／㎡
宅地(土地)
41.9万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,797件中 1,321〜1,340件（67 / 90ページ）
根岸宅地(土地と建物)
6,300万円
面積 175㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1999年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
太田窪宅地(土地) 住宅地
6,300万円
面積 100㎡㎡単価 63.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
沼影中古マンション等
6,300万円
面積 80㎡㎡単価 78.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
辻宅地(土地と建物) 住宅地
6,100万円
面積 100㎡㎡単価 61.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
沼影中古マンション等
6,100万円
面積 75㎡㎡単価 81.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
根岸宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 75㎡㎡単価 80.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
白幡宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 80㎡㎡単価 75.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
白幡宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 80㎡㎡単価 75.0万円間取り ３ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
南浦和中古マンション等
6,000万円
面積 75㎡㎡単価 80.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第3四半期
根岸宅地(土地と建物) 住宅地
5,900万円
面積 165㎡㎡単価 35.8万円築年 1979年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
大谷場中古マンション等
5,800万円
面積 75㎡㎡単価 77.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
鹿手袋宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 100㎡㎡単価 58.0万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
別所宅地(土地と建物)
5,700万円
面積 60㎡㎡単価 95.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
沼影中古マンション等
5,700万円
面積 80㎡㎡単価 71.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ2024年 第3四半期
沼影中古マンション等
5,700万円
面積 75㎡㎡単価 76.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
文蔵宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 60㎡㎡単価 93.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
文蔵中古マンション等
5,600万円
面積 75㎡㎡単価 74.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年2024年 第3四半期
鹿手袋宅地(土地) 住宅地
5,600万円
面積 120㎡㎡単価 46.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
辻宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 130㎡㎡単価 43.1万円築年 1982年構造 木造用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市南区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所168件 →病院・診療所147件 →薬局69件 →障害福祉サービス134件 →サ高住10件 →
不動産取引1,641件
地価調査地点37地点 →指定緊急避難場所（さいたま市全体）275カ所 →よくある質問
埼玉県さいたま市南区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市南区の不動産取引は1,641件です。埼玉県全体（56,301件）の2.9%で、埼玉県の72市区町村中9位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 878件、宅地(土地と建物) 633件、宅地(土地) 130件です。
さいたま市南区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市南区には介護施設・事業所 168件、病院・診療所 147件、薬局 69件、障害福祉サービス 134件、サ高住 10件、不動産取引 1,641件、地価調査地点 37地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。