上峰宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 80㎡㎡単価 51.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
さいたま市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市中央区で実際に行われた取引 941件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
63.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
58.7万円／㎡
宅地(土地)
38.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 941件中 141〜160件（8 / 48ページ）
新中里中古マンション等
4,000万円
面積 70㎡㎡単価 57.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
円阿弥宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 135㎡㎡単価 29.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上落合中古マンション等
4,000万円
面積 80㎡㎡単価 50.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
本町西宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 50㎡㎡単価 80.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
上峰宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
上峰宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 85㎡㎡単価 42.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
本町東中古マンション等
3,500万円
面積 45㎡㎡単価 77.8万円間取り １ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
下落合宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 50㎡㎡単価 70.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
大字下落合中古マンション等
3,200万円
面積 45㎡㎡単価 71.1万円間取り １ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
円阿弥中古マンション等
3,200万円
面積 95㎡㎡単価 33.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
下落合中古マンション等
3,100万円
面積 50㎡㎡単価 62.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
新中里中古マンション等
3,100万円
面積 65㎡㎡単価 47.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
新中里中古マンション等
3,100万円
面積 70㎡㎡単価 44.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
新中里中古マンション等
3,000万円
面積 65㎡㎡単価 46.2万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
新中里中古マンション等
3,000万円
面積 75㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
鈴谷中古マンション等
2,800万円
面積 75㎡㎡単価 37.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下落合中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
新中里中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
円阿弥中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市中央区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
さいたま市中央区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市中央区には介護施設・事業所 116件、病院・診療所 128件、薬局 56件、障害福祉サービス 82件、サ高住 2件、不動産取引 844件、地価調査地点 33地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。