上落合中古マンション等
2,400万円
面積 65㎡㎡単価 36.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
さいたま市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
埼玉県さいたま市中央区で実際に行われた取引 941件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
63.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
58.7万円／㎡
宅地(土地)
38.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 941件中 461〜480件（24 / 48ページ）
鈴谷中古マンション等
2,400万円
面積 65㎡㎡単価 36.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
八王子中古マンション等
2,300万円
面積 60㎡㎡単価 38.3万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
下落合宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 65㎡㎡単価 33.8万円築年 1991年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
鈴谷中古マンション等
2,200万円
面積 65㎡㎡単価 33.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
鈴谷中古マンション等
1,900万円
面積 60㎡㎡単価 31.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
鈴谷中古マンション等
1,900万円
面積 60㎡㎡単価 31.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
本町東中古マンション等
1,800万円
面積 50㎡㎡単価 36.0万円間取り ２ＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
上峰中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
上落合中古マンション等
1,700万円
面積 60㎡㎡単価 28.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新中里宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 60㎡㎡単価 26.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大戸宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大戸宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ４ＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
鈴谷宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 45㎡㎡単価 31.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
上峰中古マンション等
1,400万円
面積 45㎡㎡単価 31.1万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
上落合中古マンション等
1,200万円
面積 55㎡㎡単価 21.8万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大戸宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 115㎡㎡単価 10.4万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
本町西宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 135㎡㎡単価 7.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
八王子中古マンション等
850万円
面積 75㎡㎡単価 11.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
上峰中古マンション等
680万円
面積 45㎡㎡単価 15.1万円間取り ３ＤＫ築年 1981年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
さいたま市中央区の暮らしのインフラ
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よくある質問
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引はいくつありますか？
埼玉県さいたま市中央区の不動産取引は844件です。埼玉県全体（56,301件）の1.5%で、埼玉県の72市区町村中23位です（市区町村平均 782件）。種類別では中古マンション等 477件、宅地(土地と建物) 264件、宅地(土地) 103件です。
さいたま市中央区にはどんな生活施設がありますか？
埼玉県さいたま市中央区には介護施設・事業所 116件、病院・診療所 128件、薬局 56件、障害福祉サービス 82件、サ高住 2件、不動産取引 844件、地価調査地点 33地点、指定緊急避難場所 275カ所（さいたま市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。