国分宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 95㎡㎡単価 22.1万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
市川市の不動産取引価格（実勢価格）
千葉県市川市で実際に行われた取引 4,526件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
44.2万円／㎡
中古マンション等
53.4万円／㎡
宅地(土地)
27.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,526件中 1,321〜1,340件（67 / 227ページ）
湊宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 140㎡㎡単価 15.0万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
奉免町宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 120㎡㎡単価 17.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
行徳駅前中古マンション等
2,100万円
面積 60㎡㎡単価 35.0万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
宮久保宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 120㎡㎡単価 17.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
須和田宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
日之出中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
南行徳中古マンション等
2,000万円
面積 65㎡㎡単価 30.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1977年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
奉免町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 120㎡㎡単価 16.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
稲越宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 135㎡㎡単価 14.8万円築年 2009年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
欠真間中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
福栄中古マンション等
1,900万円
面積 65㎡㎡単価 29.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
入船中古マンション等
1,900万円
面積 60㎡㎡単価 31.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北方宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 310㎡㎡単価 5.8万円間取り ６ＬＤＫ築年 1994年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
日之出中古マンション等
1,800万円
面積 45㎡㎡単価 40.0万円間取り ２ＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
新田中古マンション等
1,800万円
面積 40㎡㎡単価 45.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
湊新田中古マンション等
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
柏井町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 65㎡㎡単価 27.7万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
行徳駅前中古マンション等
1,800万円
面積 80㎡㎡単価 22.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
幸中古マンション等
1,800万円
面積 60㎡㎡単価 30.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1977年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
市川市の暮らしのインフラ
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よくある質問
千葉県市川市の不動産取引はいくつありますか？
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
市川市にはどんな生活施設がありますか？
千葉県市川市には介護施設・事業所 433件、病院・診療所 404件、薬局 182件、障害福祉サービス 402件、サ高住 15件、不動産取引 4,043件、地価調査地点 112地点、指定緊急避難場所 126カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。