国府台宅地(土地) 商業地
1億1,000万円
面積 360㎡㎡単価 30.6万円用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
市川市の不動産取引価格（実勢価格）
千葉県市川市で実際に行われた取引 4,526件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
44.2万円／㎡
中古マンション等
53.4万円／㎡
宅地(土地)
27.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,526件中 901〜920件（46 / 227ページ）
八幡中古マンション等
1億1,000万円
面積 100㎡㎡単価 110万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
田尻宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 450㎡㎡単価 24.4万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
欠真間宅地(土地と建物) 住宅地
1億円
面積 200㎡㎡単価 50.0万円築年 2020年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
真間宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 300㎡㎡単価 33.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
真間宅地(土地と建物) 住宅地
9,700万円
面積 125㎡㎡単価 77.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
福栄宅地(土地と建物)
9,500万円
面積 180㎡㎡単価 52.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
南八幡中古マンション等
9,500万円
面積 80㎡㎡単価 119万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
八幡中古マンション等
9,300万円
面積 70㎡㎡単価 133万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南行徳宅地(土地と建物) 住宅地
9,000万円
面積 240㎡㎡単価 37.5万円築年 1978年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
須和田宅地(土地と建物) 住宅地
8,900万円
面積 145㎡㎡単価 61.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
市川南中古マンション等
8,800万円
面積 70㎡㎡単価 126万円間取り ２ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
八幡宅地(土地と建物) 住宅地
8,700万円
面積 110㎡㎡単価 79.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北方宅地(土地と建物) 住宅地
8,300万円
面積 110㎡㎡単価 75.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北国分宅地(土地と建物) 住宅地
8,300万円
面積 155㎡㎡単価 53.5万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新田中古マンション等
8,200万円
面積 70㎡㎡単価 117万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
南八幡中古マンション等
8,200万円
面積 90㎡㎡単価 91.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
新浜宅地(土地と建物) 住宅地
8,100万円
面積 110㎡㎡単価 73.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
南八幡中古マンション等
8,100万円
面積 75㎡㎡単価 108万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
妙典中古マンション等
8,000万円
面積 90㎡㎡単価 88.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
市川市の暮らしのインフラ
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よくある質問
千葉県市川市の不動産取引はいくつありますか？
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
市川市にはどんな生活施設がありますか？
千葉県市川市には介護施設・事業所 433件、病院・診療所 404件、薬局 182件、障害福祉サービス 402件、サ高住 15件、不動産取引 4,043件、地価調査地点 112地点、指定緊急避難場所 126カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。