新浜宅地(土地と建物) 住宅地
9,300万円
面積 95㎡㎡単価 97.9万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
市川市の不動産取引価格（実勢価格）
千葉県市川市で実際に行われた取引 4,526件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
44.2万円／㎡
中古マンション等
53.4万円／㎡
宅地(土地)
27.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 4,526件中 421〜440件（22 / 227ページ）
八幡宅地(土地と建物) 住宅地
8,600万円
面積 260㎡㎡単価 33.1万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
市川南中古マンション等
8,500万円
面積 65㎡㎡単価 131万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
八幡中古マンション等
8,500万円
面積 70㎡㎡単価 121万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
新田宅地(土地) 住宅地
8,400万円
面積 180㎡㎡単価 46.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
日之出宅地(土地) 住宅地
8,400万円
面積 185㎡㎡単価 45.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
八幡中古マンション等
8,400万円
面積 70㎡㎡単価 120万円間取り ２ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
福栄宅地(土地) 住宅地
8,300万円
面積 160㎡㎡単価 51.9万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東菅野宅地(土地と建物)
8,300万円
面積 160㎡㎡単価 51.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
八幡中古マンション等
8,200万円
面積 60㎡㎡単価 137万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2026年 第1四半期
菅野宅地(土地と建物)
8,200万円
面積 150㎡㎡単価 54.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大和田宅地(土地と建物) 住宅地
7,800万円
面積 85㎡㎡単価 91.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
鬼高中古マンション等
7,800万円
面積 75㎡㎡単価 104万円間取り ２ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
新田宅地(土地) 住宅地
7,700万円
面積 230㎡㎡単価 33.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
南八幡宅地(土地) 商業地
7,500万円
面積 65㎡㎡単価 115万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
東菅野宅地(土地と建物) 住宅地
7,400万円
面積 110㎡㎡単価 67.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
新田宅地(土地) 住宅地
7,300万円
面積 190㎡㎡単価 38.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
平田宅地(土地と建物)
7,300万円
面積 125㎡㎡単価 58.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
市川南中古マンション等
7,200万円
面積 75㎡㎡単価 96.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
菅野宅地(土地と建物)
7,100万円
面積 120㎡㎡単価 59.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
市川市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
千葉県市川市の不動産取引はいくつありますか？
千葉県市川市の不動産取引は4,043件です。千葉県全体（51,976件）の7.8%で、千葉県の59市区町村中3位です（市区町村平均 881件）。種類別では宅地(土地と建物) 2,041件、中古マンション等 1,678件、宅地(土地) 324件です。
市川市にはどんな生活施設がありますか？
千葉県市川市には介護施設・事業所 433件、病院・診療所 404件、薬局 182件、障害福祉サービス 402件、サ高住 15件、不動産取引 4,043件、地価調査地点 112地点、指定緊急避難場所 126カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。