磯辺宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 110㎡㎡単価 42.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
千葉市美浜区の不動産取引価格（実勢価格）
千葉県千葉市美浜区で実際に行われた取引 2,252件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
千葉県千葉市美浜区の不動産取引は2,030件です。千葉県全体（51,976件）の3.9%で、千葉県の59市区町村中5位です（市区町村平均 881件）。種類別では中古マンション等 1,787件、宅地(土地と建物) 219件、宅地(土地) 24件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
37.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.0万円／㎡
宅地(土地)
25.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,252件中 981〜1,000件（50 / 113ページ）
磯辺中古マンション等
4,700万円
面積 75㎡㎡単価 62.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
真砂中古マンション等
4,700万円
面積 85㎡㎡単価 55.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
打瀬中古マンション等
4,700万円
面積 105㎡㎡単価 44.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
打瀬中古マンション等
4,700万円
面積 95㎡㎡単価 49.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
磯辺宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 110㎡㎡単価 41.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
真砂中古マンション等
4,600万円
面積 75㎡㎡単価 61.3万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
真砂宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 230㎡㎡単価 20.0万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
真砂宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 115㎡㎡単価 39.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
高洲中古マンション等
4,500万円
面積 60㎡㎡単価 75.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
幕張西宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 100㎡㎡単価 45.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
幕張西宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 105㎡㎡単価 42.9万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
磯辺中古マンション等
4,400万円
面積 75㎡㎡単価 58.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
真砂中古マンション等
4,400万円
面積 75㎡㎡単価 58.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
打瀬中古マンション等
4,400万円
面積 85㎡㎡単価 51.8万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
磯辺中古マンション等
4,300万円
面積 75㎡㎡単価 57.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
真砂中古マンション等
4,300万円
面積 75㎡㎡単価 57.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
打瀬中古マンション等
4,300万円
面積 95㎡㎡単価 45.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
幸町中古マンション等
4,300万円
面積 95㎡㎡単価 45.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
真砂宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 220㎡㎡単価 19.5万円築年 1997年用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
千葉市美浜区の暮らしのインフラ
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よくある質問
千葉県千葉市美浜区の不動産取引はいくつありますか？
千葉県千葉市美浜区の不動産取引は2,030件です。千葉県全体（51,976件）の3.9%で、千葉県の59市区町村中5位です（市区町村平均 881件）。種類別では中古マンション等 1,787件、宅地(土地と建物) 219件、宅地(土地) 24件です。
千葉市美浜区にはどんな生活施設がありますか？
千葉県千葉市美浜区には介護施設・事業所 86件、病院・診療所 131件、薬局 54件、障害福祉サービス 70件、サ高住 4件、不動産取引 2,030件、地価調査地点 30地点、指定緊急避難場所 363カ所（千葉市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。