福住２条宅地(土地) 商業地
4億円
面積 1300㎡㎡単価 30.8万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
札幌市豊平区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市豊平区で実際に行われた取引 2,363件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市豊平区の不動産取引は2,166件です。北海道全体（43,162件）の5.0%で、北海道の188市区町村中4位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 1,267件、宅地(土地と建物) 666件、宅地(土地) 233件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
24.3万円／㎡
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
宅地(土地)
14.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,363件中 1〜20件（1 / 119ページ）
福住１条宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 270㎡㎡単価 66.7万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
平岸２条宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 410㎡㎡単価 43.9万円築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
月寒中央通宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 240㎡㎡単価 70.8万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
美園９条宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 250㎡㎡単価 56.0万円築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
平岸２条宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 500㎡㎡単価 26.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
月寒東２条宅地(土地と建物) 住宅地
8,100万円
面積 500㎡㎡単価 16.2万円築年 2004年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
平岸２条宅地(土地と建物) 住宅地
7,700万円
面積 160㎡㎡単価 48.1万円築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
月寒西１条宅地(土地) 住宅地
6,800万円
面積 330㎡㎡単価 20.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
月寒東５条宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 310㎡㎡単価 21.0万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
豊平７条宅地(土地と建物)
6,400万円
面積 195㎡㎡単価 32.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
豊平４条宅地(土地) 住宅地
5,600万円
面積 240㎡㎡単価 23.3万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
月寒東２条宅地(土地と建物)
5,400万円
面積 190㎡㎡単価 28.4万円間取り ５ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
美園６条宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 85㎡㎡単価 61.2万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
西岡５条宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 145㎡㎡単価 33.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
福住１条宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 195㎡㎡単価 24.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
豊平２条宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 80㎡㎡単価 58.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
福住１条宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 210㎡㎡単価 21.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
西岡３条宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 140㎡㎡単価 32.1万円築年 2026年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
月寒西５条宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 120㎡㎡単価 37.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市豊平区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所283件 →病院・診療所125件 →薬局43件 →障害福祉サービス358件 →サ高住31件 →
不動産取引2,166件
地価調査地点57地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市豊平区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市豊平区の不動産取引は2,166件です。北海道全体（43,162件）の5.0%で、北海道の188市区町村中4位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 1,267件、宅地(土地と建物) 666件、宅地(土地) 233件です。
札幌市豊平区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市豊平区には介護施設・事業所 283件、病院・診療所 125件、薬局 43件、障害福祉サービス 358件、サ高住 31件、不動産取引 2,166件、地価調査地点 57地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。