八軒５条西中古マンション等
550万円
面積 85㎡㎡単価 6.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1981年用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
札幌市西区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市西区で実際に行われた取引 2,344件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市西区の不動産取引は2,117件です。北海道全体（43,162件）の4.9%で、北海道の188市区町村中5位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 956件、宅地(土地と建物) 809件、宅地(土地) 344件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
28.2万円／㎡
宅地(土地と建物)
21.0万円／㎡
宅地(土地)
12.0万円／㎡
林地
149万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,344件中 1,881〜1,900件（95 / 118ページ）
発寒４条宅地(土地) 住宅地
510万円
面積 350㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
発寒１１条宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 125㎡㎡単価 4.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
西野１０条宅地(土地と建物) 住宅地
420万円
面積 360㎡㎡単価 1.2万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
福井宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 185㎡㎡単価 2.2万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
平和１条宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 190㎡㎡単価 2.1万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
平和１条宅地(土地と建物)
400万円
面積 190㎡㎡単価 2.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
西野３条中古マンション等
400万円
面積 85㎡㎡単価 4.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
琴似１条中古マンション等
400万円
面積 30㎡㎡単価 13.3万円間取り ２ＤＫ築年 1983年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
二十四軒２条中古マンション等
390万円
面積 60㎡㎡単価 6.5万円間取り ３ＤＫ築年 1978年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
琴似２条中古マンション等
390万円
面積 20㎡㎡単価 19.5万円間取り １Ｋ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
八軒１条東中古マンション等
350万円
面積 65㎡㎡単価 5.4万円築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
二十四軒３条中古マンション等
300万円
面積 45㎡㎡単価 6.7万円間取り ３Ｋ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
平和１条宅地(土地と建物)
250万円
面積 190㎡㎡単価 1.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
八軒２条東宅地(土地と建物)
100万円
面積 120㎡㎡単価 0.8万円間取り ４ＬＤＫ用途地域 準工業地域2024年 第3四半期
琴似２条宅地(土地と建物) 商業地
2億5,000万円
面積 680㎡㎡単価 36.8万円築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
八軒６条西宅地(土地と建物) 商業地
2億2,000万円
面積 1900㎡㎡単価 11.6万円築年 1993年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
山の手７条宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 560㎡㎡単価 39.3万円築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
山の手２条宅地(土地) 住宅地
1億6,000万円
面積 890㎡㎡単価 18.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
西町南宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 850㎡㎡単価 15.3万円築年 1994年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市西区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所278件 →病院・診療所106件 →薬局44件 →障害福祉サービス352件 →サ高住34件 →
不動産取引2,117件
地価調査地点64地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市西区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市西区の不動産取引は2,117件です。北海道全体（43,162件）の4.9%で、北海道の188市区町村中5位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 956件、宅地(土地と建物) 809件、宅地(土地) 344件です。
札幌市西区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市西区には介護施設・事業所 278件、病院・診療所 106件、薬局 44件、障害福祉サービス 352件、サ高住 34件、不動産取引 2,117件、地価調査地点 64地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。