札幌市西区の不動産取引価格（実勢価格）

北海道札幌市西区で実際に行われた取引 2,344件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

北海道札幌市西区の不動産取引は2,117件です。北海道全体（43,162件）の4.9%で、北海道の188市区町村中5位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 956件、宅地(土地と建物) 809件、宅地(土地) 344件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等
28.2万円／㎡
1,059件㎡単価 0.8万円〜101万円
宅地(土地と建物)
21.0万円／㎡
896件㎡単価 0.6万円〜478万円
宅地(土地)
12.0万円／㎡
379件㎡単価 0.2万円〜40.0万円
林地
149万円（平均価格）
10件平均 149万円

取引事例（新しい順）

全 2,344件中 2,121〜2,140件（107 / 118ページ）

二十四軒３条中古マンション等
470万円
面積 45㎡㎡単価 10.4万円間取り １Ｋ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
二十四軒３条中古マンション等
470万円
面積 50㎡㎡単価 9.4万円間取り １Ｒ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
西野１条中古マンション等
350万円
面積 60㎡㎡単価 5.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
二十四軒２条中古マンション等
320万円
面積 45㎡㎡単価 7.1万円間取り ２ＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
福井宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 160㎡㎡単価 1.9万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
発寒４条中古マンション等
300万円
面積 25㎡㎡単価 12.0万円間取り １ＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
琴似２条中古マンション等
300万円
面積 20㎡㎡単価 15.0万円間取り １Ｒ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
琴似２条中古マンション等
270万円
面積 20㎡㎡単価 13.5万円間取り １Ｋ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
発寒４条中古マンション等
250万円
面積 25㎡㎡単価 10.0万円間取り １Ｋ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
発寒４条宅地(土地) 住宅地
220万円
面積 75㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
琴似２条中古マンション等
130万円
面積 25㎡㎡単価 5.2万円間取り １Ｒ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
発寒１５条中古マンション等
30万円
面積 40㎡㎡単価 0.8万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
平和林地
100円
面積 170㎡2024年 第2四半期
平和林地
100円
面積 1500㎡2024年 第2四半期
発寒４条宅地(土地と建物) 住宅地
3億5,000万円
面積 105㎡㎡単価 333万円築年 2013年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
宮の沢１条宅地(土地) 住宅地
2億2,000万円
面積 1100㎡㎡単価 20.0万円用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
二十四軒４条宅地(土地と建物) 住宅地
2億円
面積 240㎡㎡単価 83.3万円築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
二十四軒１条宅地(土地) 住宅地
1億9,000万円
面積 930㎡㎡単価 20.4万円用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
山の手３条宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 480㎡㎡単価 33.3万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
山の手１条宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 850㎡㎡単価 17.6万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

札幌市西区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所278件 →病院・診療所106件 →薬局44件 →障害福祉サービス352件 →サ高住34件 →
不動産取引2,117件
地価調査地点64地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →

よくある質問

北海道札幌市西区の不動産取引はいくつありますか？

北海道札幌市西区の不動産取引は2,117件です。北海道全体（43,162件）の4.9%で、北海道の188市区町村中5位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 956件、宅地(土地と建物) 809件、宅地(土地) 344件です。

札幌市西区にはどんな生活施設がありますか？

北海道札幌市西区には介護施設・事業所 278件、病院・診療所 106件、薬局 44件、障害福祉サービス 352件、サ高住 34件、不動産取引 2,117件、地価調査地点 64地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。