札幌市東区の不動産取引価格（実勢価格）

北海道札幌市東区で実際に行われた取引 2,257件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
19.6万円／㎡
1,035件㎡単価 0.2万円〜139万円
中古マンション等
32.3万円／㎡
728件㎡単価 1.6万円〜110万円
宅地(土地)
11.0万円／㎡
480件㎡単価 0.1万円〜46.7万円
農地
453万円（平均価格）
11件平均 453万円
林地
23万円（平均価格）
3件平均 23万円

取引事例（新しい順）

全 2,257件中 1,821〜1,840件（92 / 113ページ）

北１８条東中古マンション等
600万円
面積 55㎡㎡単価 10.9万円間取り ３Ｋ築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2024年 第3四半期
東苗穂１３条宅地(土地と建物) 住宅地
540万円
面積 120㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
東苗穂５条中古マンション等
540万円
面積 55㎡㎡単価 9.8万円間取り ２ＬＤＫ2024年 第3四半期
北５０条東宅地(土地) 住宅地
530万円
面積 165㎡㎡単価 3.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
東苗穂１４条中古マンション等
500万円
面積 70㎡㎡単価 7.1万円築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
北１７条東中古マンション等
470万円
面積 55㎡㎡単価 8.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
北１７条東中古マンション等
470万円
面積 60㎡㎡単価 7.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
中沼６条宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 200㎡㎡単価 2.3万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
中沼６条宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 200㎡㎡単価 2.3万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
東雁来町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 390㎡㎡単価 1.0万円築年 1993年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
北１９条東中古マンション等
380万円
面積 20㎡㎡単価 19.0万円間取り １Ｋ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
北８条東中古マンション等
300万円
面積 40㎡㎡単価 7.5万円間取り １Ｋ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
東雁来町宅地(土地) 住宅地
80万円
面積 200㎡㎡単価 0.4万円用途地域 市街化調整区域2024年 第3四半期
北９条東宅地(土地) 住宅地
66万円
面積 90㎡㎡単価 0.7万円用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
東雁来町宅地(土地) 住宅地
55万円
面積 310㎡㎡単価 0.2万円2024年 第3四半期
北３５条東宅地(土地) 住宅地
4億6,000万円
面積 9999㎡㎡単価 4.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
北１６条東宅地(土地) 住宅地
2億4,000万円
面積 1200㎡㎡単価 20.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
北３５条東宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 330㎡㎡単価 51.5万円築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
北１７条東宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 280㎡㎡単価 53.6万円築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
北５０条東宅地(土地と建物) 商業地
1億5,000万円
面積 950㎡㎡単価 15.8万円築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

札幌市東区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所329件 →病院・診療所116件 →薬局47件 →障害福祉サービス453件 →サ高住33件 →
不動産取引2,054件
地価調査地点71地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →

よくある質問

北海道札幌市東区の不動産取引はいくつありますか？

北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。

札幌市東区にはどんな生活施設がありますか？

北海道札幌市東区には介護施設・事業所 329件、病院・診療所 116件、薬局 47件、障害福祉サービス 453件、サ高住 33件、不動産取引 2,054件、地価調査地点 71地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。