北５１条東宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 320㎡㎡単価 5.0万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
札幌市東区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市東区で実際に行われた取引 2,257件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
19.6万円／㎡
中古マンション等
32.3万円／㎡
宅地(土地)
11.0万円／㎡
農地
453万円（平均価格）
林地
23万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,257件中 1,321〜1,340件（67 / 113ページ）
北３９条東中古マンション等
1,600万円
面積 100㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北３０条東宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 110㎡㎡単価 13.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北４４条東宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 155㎡㎡単価 9.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北３５条東宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 150㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北１７条東中古マンション等
1,500万円
面積 75㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北２０条東宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 220㎡㎡単価 6.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北２８条東宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 200㎡㎡単価 7.5万円築年 1988年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東苗穂１２条宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 200㎡㎡単価 7.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北８条東中古マンション等
1,400万円
面積 80㎡㎡単価 17.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北３９条東中古マンション等
1,400万円
面積 95㎡㎡単価 14.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北４６条東宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 135㎡㎡単価 9.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
東苗穂６条宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 155㎡㎡単価 8.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北２２条東中古マンション等
1,300万円
面積 80㎡㎡単価 16.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北４２条東中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東雁来９条宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 230㎡㎡単価 5.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
北９条東中古マンション等
1,200万円
面積 60㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北１７条東宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 135㎡㎡単価 8.9万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
北５１条東宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 210㎡㎡単価 5.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北３０条東宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 145㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市東区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所329件 →病院・診療所116件 →薬局47件 →障害福祉サービス453件 →サ高住33件 →
不動産取引2,054件
地価調査地点71地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市東区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。
札幌市東区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市東区には介護施設・事業所 329件、病院・診療所 116件、薬局 47件、障害福祉サービス 453件、サ高住 33件、不動産取引 2,054件、地価調査地点 71地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。