東雁来１０条宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 135㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
札幌市東区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市東区で実際に行われた取引 2,257件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
19.6万円／㎡
中古マンション等
32.3万円／㎡
宅地(土地)
11.0万円／㎡
農地
453万円（平均価格）
林地
23万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,257件中 361〜380件（19 / 113ページ）
東苗穂１３条宅地(土地と建物) 住宅地
820万円
面積 180㎡㎡単価 4.6万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
東苗穂１３条宅地(土地と建物)
820万円
面積 185㎡㎡単価 4.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
北１６条東中古マンション等
650万円
面積 80㎡㎡単価 8.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北３４条東宅地(土地) 住宅地
650万円
面積 185㎡㎡単価 3.5万円用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
北４７条東宅地(土地) 住宅地
650万円
面積 145㎡㎡単価 4.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
北丘珠３条宅地(土地と建物) 住宅地
580万円
面積 150㎡㎡単価 3.9万円築年 1980年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北３６条東宅地(土地) 住宅地
550万円
面積 110㎡㎡単価 5.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
北３５条東中古マンション等
480万円
面積 50㎡㎡単価 9.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北４４条東中古マンション等
460万円
面積 30㎡㎡単価 15.3万円間取り １Ｋ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北３８条東宅地(土地と建物)
400万円
面積 110㎡㎡単価 3.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
北２２条東中古マンション等
260万円
面積 20㎡㎡単価 13.0万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北３２条東中古マンション等
180万円
面積 35㎡㎡単価 5.1万円間取り １Ｋ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
伏古１条宅地(土地と建物) 住宅地
130万円
面積 130㎡㎡単価 1.0万円築年 1978年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東苗穂８条宅地(土地) 住宅地
90万円
面積 340㎡㎡単価 0.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
北９条東宅地(土地と建物) 商業地
4億8,000万円
面積 1300㎡㎡単価 36.9万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
北２１条東宅地(土地と建物) 住宅地
4億5,000万円
面積 9999㎡㎡単価 4.5万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北１１条東宅地(土地と建物) 住宅地
3億9,000万円
面積 520㎡㎡単価 75.0万円築年 2026年用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北２３条東宅地(土地と建物) 商業地
2億6,000万円
面積 270㎡㎡単価 96.3万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
北２０条東宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 630㎡㎡単価 38.1万円築年 2010年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市東区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所329件 →病院・診療所116件 →薬局47件 →障害福祉サービス453件 →サ高住33件 →
不動産取引2,054件
地価調査地点71地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市東区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市東区の不動産取引は2,054件です。北海道全体（43,162件）の4.8%で、北海道の188市区町村中6位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 944件、中古マンション等 656件、宅地(土地) 440件です。
札幌市東区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市東区には介護施設・事業所 329件、病院・診療所 116件、薬局 47件、障害福祉サービス 453件、サ高住 33件、不動産取引 2,054件、地価調査地点 71地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。