新発寒３条宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 115㎡㎡単価 27.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
札幌市手稲区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市手稲区で実際に行われた取引 1,272件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市手稲区の不動産取引は1,158件です。北海道全体（43,162件）の2.7%で、北海道の188市区町村中11位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 716件、宅地(土地) 232件、中古マンション等 208件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.4万円／㎡
宅地(土地)
6.7万円／㎡
中古マンション等
19.8万円／㎡
農地
364万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,272件中 241〜260件（13 / 64ページ）
前田４条宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 200㎡㎡単価 15.5万円築年 2018年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
富丘１条宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 195㎡㎡単価 15.9万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
曙９条宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 235㎡㎡単価 13.2万円間取り ５ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
曙１０条宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 225㎡㎡単価 13.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
前田４条宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 185㎡㎡単価 16.2万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新発寒２条宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 330㎡㎡単価 9.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新発寒６条宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 165㎡㎡単価 18.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
星置２条宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 220㎡㎡単価 13.2万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
曙５条宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 100㎡㎡単価 29.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
星置南宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 175㎡㎡単価 16.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
前田１０条宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 215㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
西宮の沢４条宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 100㎡㎡単価 27.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
曙３条宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 120㎡㎡単価 21.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
曙２条中古マンション等
2,600万円
面積 95㎡㎡単価 27.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
前田１０条宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 225㎡㎡単価 11.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
星置２条宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 260㎡㎡単価 9.6万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
手稲本町２条中古マンション等
2,500万円
面積 45㎡㎡単価 55.6万円間取り １ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
稲穂１条宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 160㎡㎡単価 15.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
新発寒５条宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 180㎡㎡単価 13.9万円築年 1989年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市手稲区の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道札幌市手稲区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市手稲区の不動産取引は1,158件です。北海道全体（43,162件）の2.7%で、北海道の188市区町村中11位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 716件、宅地(土地) 232件、中古マンション等 208件です。
札幌市手稲区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市手稲区には介護施設・事業所 160件、病院・診療所 61件、薬局 26件、障害福祉サービス 187件、サ高住 22件、不動産取引 1,158件、地価調査地点 50地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。