新川３条宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 175㎡㎡単価 14.3万円築年 2000年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
札幌市北区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市北区で実際に行われた取引 2,862件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.8万円／㎡
中古マンション等
30.5万円／㎡
宅地(土地)
8.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,862件中 1,561〜1,580件（79 / 144ページ）
南あいの里宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 205㎡㎡単価 12.2万円間取り ５ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
あいの里３条宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 350㎡㎡単価 7.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北３１条西宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 120㎡㎡単価 20.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北２４条西宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 200㎡㎡単価 12.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1998年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似４条宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 260㎡㎡単価 9.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北２５条西中古マンション等
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北３９条西中古マンション等
2,400万円
面積 80㎡㎡単価 30.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
屯田７条宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 180㎡㎡単価 13.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
屯田７条宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 190㎡㎡単価 12.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似１０条宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 160㎡㎡単価 15.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1992年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北７条西中古マンション等
2,400万円
面積 60㎡㎡単価 40.0万円間取り １ＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北３５条西中古マンション等
2,300万円
面積 95㎡㎡単価 24.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似１１条宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 300㎡㎡単価 7.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
屯田４条宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 200㎡㎡単価 11.5万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似５条中古マンション等
2,200万円
面積 80㎡㎡単価 27.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北２９条西中古マンション等
2,200万円
面積 75㎡㎡単価 29.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似５条中古マンション等
2,200万円
面積 85㎡㎡単価 25.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
新琴似３条宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 120㎡㎡単価 18.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似８条宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 260㎡㎡単価 8.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所335件 →病院・診療所136件 →薬局54件 →障害福祉サービス493件 →サ高住30件 →
不動産取引2,552件
地価調査地点85地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市北区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
札幌市北区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市北区には介護施設・事業所 335件、病院・診療所 136件、薬局 54件、障害福祉サービス 493件、サ高住 30件、不動産取引 2,552件、地価調査地点 85地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。