北８条西中古マンション等
8,700万円
面積 75㎡㎡単価 116万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
札幌市北区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市北区で実際に行われた取引 2,862件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.8万円／㎡
中古マンション等
30.5万円／㎡
宅地(土地)
8.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,862件中 1,481〜1,500件（75 / 144ページ）
北２８条西宅地(土地と建物) 住宅地
7,800万円
面積 340㎡㎡単価 22.9万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
篠路２条宅地(土地と建物) 商業地
7,000万円
面積 870㎡㎡単価 8.0万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
新川６条宅地(土地と建物) 住宅地
7,000万円
面積 610㎡㎡単価 11.5万円築年 2004年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
北８条西中古マンション等
7,000万円
面積 70㎡㎡単価 100万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北２４条西宅地(土地と建物)
6,800万円
面積 260㎡㎡単価 26.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
麻生町宅地(土地) 住宅地
6,500万円
面積 250㎡㎡単価 26.0万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似６条宅地(土地) 商業地
6,000万円
面積 660㎡㎡単価 9.1万円用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
篠路３条宅地(土地) 商業地
5,900万円
面積 690㎡㎡単価 8.6万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
北２８条西宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 340㎡㎡単価 17.1万円築年 1986年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
新琴似８条宅地(土地) 住宅地
5,700万円
面積 990㎡㎡単価 5.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北３７条西宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 250㎡㎡単価 22.4万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北２２条西宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 210㎡㎡単価 26.2万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北８条西中古マンション等
5,200万円
面積 110㎡㎡単価 47.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北２１条西宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 195㎡㎡単価 24.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
あいの里４条宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 180㎡㎡単価 26.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似９条宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 340㎡㎡単価 13.2万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2004年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新琴似１０条宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 160㎡㎡単価 28.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北３３条西宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 135㎡㎡単価 32.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新川３条宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 425㎡㎡単価 10.4万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所335件 →病院・診療所136件 →薬局54件 →障害福祉サービス493件 →サ高住30件 →
不動産取引2,552件
地価調査地点85地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市北区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
札幌市北区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市北区には介護施設・事業所 335件、病院・診療所 136件、薬局 54件、障害福祉サービス 493件、サ高住 30件、不動産取引 2,552件、地価調査地点 85地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。