新琴似８条宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 145㎡㎡単価 9.7万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
札幌市北区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市北区で実際に行われた取引 2,862件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.8万円／㎡
中古マンション等
30.5万円／㎡
宅地(土地)
8.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,862件中 1,361〜1,380件（69 / 144ページ）
あいの里３条宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 275㎡㎡単価 5.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
屯田４条宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 185㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
北３２条西中古マンション等
1,400万円
面積 75㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
新琴似２条宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 80㎡㎡単価 17.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
新琴似５条中古マンション等
1,400万円
面積 90㎡㎡単価 15.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
北２２条西中古マンション等
1,400万円
面積 50㎡㎡単価 28.0万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
百合が原中古マンション等
1,400万円
面積 100㎡㎡単価 14.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
新川４条宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 175㎡㎡単価 7.4万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
新川４条宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 160㎡㎡単価 8.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
新川４条宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 170㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
新琴似８条宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 155㎡㎡単価 8.4万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
あいの里２条宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 200㎡㎡単価 6.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
篠路４条宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 225㎡㎡単価 5.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1970年構造 ブロック造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
北７条西中古マンション等
1,300万円
面積 30㎡㎡単価 43.3万円間取り １Ｋ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新琴似５条宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 210㎡㎡単価 6.2万円築年 1976年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
北１７条西中古マンション等
1,300万円
面積 85㎡㎡単価 15.3万円間取り ３ＤＫ築年 1975年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
北２５条西中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
新琴似５条宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 210㎡㎡単価 6.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
拓北１条宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 205㎡㎡単価 6.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所335件 →病院・診療所136件 →薬局54件 →障害福祉サービス493件 →サ高住30件 →
不動産取引2,552件
地価調査地点85地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市北区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
札幌市北区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市北区には介護施設・事業所 335件、病院・診療所 136件、薬局 54件、障害福祉サービス 493件、サ高住 30件、不動産取引 2,552件、地価調査地点 85地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。