新琴似３条宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 165㎡㎡単価 23.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
札幌市北区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市北区で実際に行われた取引 2,862件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.8万円／㎡
中古マンション等
30.5万円／㎡
宅地(土地)
8.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,862件中 881〜900件（45 / 144ページ）
北３３条西中古マンション等
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
新琴似５条宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 160㎡㎡単価 24.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
北８条西中古マンション等
3,900万円
面積 55㎡㎡単価 70.9万円間取り １ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
新琴似８条宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 145㎡㎡単価 26.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
南あいの里宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 230㎡㎡単価 16.5万円築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
太平８条宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 175㎡㎡単価 21.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
南あいの里宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 230㎡㎡単価 16.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
新川４条宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 105㎡㎡単価 35.2万円築年 2021年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新川西４条宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 390㎡㎡単価 9.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
新琴似１１条宅地(土地) 商業地
3,700万円
面積 370㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
新琴似６条宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 180㎡㎡単価 20.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新川２条宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 330㎡㎡単価 10.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
太平９条宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 125㎡㎡単価 28.0万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
新琴似１２条宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
太平１１条宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 130㎡㎡単価 26.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
篠路１条宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 235㎡㎡単価 14.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
新川４条宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 235㎡㎡単価 14.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
新琴似１２条宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円築年 2020年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
拓北５条宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 170㎡㎡単価 20.6万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所335件 →病院・診療所136件 →薬局54件 →障害福祉サービス493件 →サ高住30件 →
不動産取引2,552件
地価調査地点85地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市北区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
札幌市北区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市北区には介護施設・事業所 335件、病院・診療所 136件、薬局 54件、障害福祉サービス 493件、サ高住 30件、不動産取引 2,552件、地価調査地点 85地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。