新川宅地(土地) 工業地
350万円
面積 230㎡㎡単価 1.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
札幌市北区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市北区で実際に行われた取引 2,862件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.8万円／㎡
中古マンション等
30.5万円／㎡
宅地(土地)
8.5万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 2,862件中 821〜840件（42 / 144ページ）
新琴似１１条宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 115㎡㎡単価 3.0万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北１１条西中古マンション等
340万円
面積 15㎡㎡単価 22.7万円間取り １ＤＫ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
西茨戸６条宅地(土地) 住宅地
330万円
面積 120㎡㎡単価 2.8万円用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
北１４条西中古マンション等
320万円
面積 25㎡㎡単価 12.8万円間取り １Ｒ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
あいの里２条中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り １ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北８条西中古マンション等
280万円
面積 15㎡㎡単価 18.7万円間取り １Ｋ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
新琴似７条中古マンション等
280万円
面積 40㎡㎡単価 7.0万円間取り ２ＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
新琴似７条中古マンション等
250万円
面積 45㎡㎡単価 5.6万円間取り ２ＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
篠路町宅地(土地) 住宅地
230万円
面積 145㎡㎡単価 1.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
北２３条西中古マンション等
210万円
面積 20㎡㎡単価 10.5万円間取り １ＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北２３条西中古マンション等
210万円
面積 20㎡㎡単価 10.5万円間取り １ＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北８条西中古マンション等
210万円
面積 15㎡㎡単価 14.0万円間取り １Ｋ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北８条西中古マンション等
200万円
面積 15㎡㎡単価 13.3万円間取り １Ｋ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北２７条西中古マンション等
180万円
面積 50㎡㎡単価 3.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北１４条西中古マンション等
160万円
面積 20㎡㎡単価 8.0万円間取り １ＤＫ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
東茨戸３条宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 180㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
あいの里２条中古マンション等
150万円
面積 50㎡㎡単価 3.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
あいの里２条中古マンション等
120万円
面積 50㎡㎡単価 2.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
あいの里２条中古マンション等
100万円
面積 50㎡㎡単価 2.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市北区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所335件 →病院・診療所136件 →薬局54件 →障害福祉サービス493件 →サ高住30件 →
不動産取引2,552件
地価調査地点85地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市北区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市北区の不動産取引は2,552件です。北海道全体（43,162件）の5.9%で、北海道の188市区町村中2位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,251件、中古マンション等 874件、宅地(土地) 427件です。
札幌市北区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市北区には介護施設・事業所 335件、病院・診療所 136件、薬局 54件、障害福祉サービス 493件、サ高住 30件、不動産取引 2,552件、地価調査地点 85地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。