南６条西宅地(土地) 商業地
250万円
面積 45㎡㎡単価 5.6万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
38.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
宅地(土地)
29.3万円／㎡
林地
2,200万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,024件中 1,581〜1,600件（80 / 202ページ）
南２６条西中古マンション等
250万円
面積 55㎡㎡単価 4.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大通東宅地(土地) 商業地
200万円
面積 240㎡㎡単価 0.8万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南４条西中古マンション等
190万円
面積 20㎡㎡単価 9.5万円間取り １Ｒ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１１条西中古マンション等
190万円
面積 25㎡㎡単価 7.6万円間取り １Ｒ築年 1973年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１条西中古マンション等
180万円
面積 25㎡㎡単価 7.2万円間取り １Ｒ築年 1976年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南１０条西中古マンション等
160万円
面積 50㎡㎡単価 3.2万円間取り ３ＤＫ築年 1962年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
南６条西中古マンション等
150万円
面積 15㎡㎡単価 10.0万円間取り １Ｒ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１１条西中古マンション等
140万円
面積 30㎡㎡単価 4.7万円間取り １ＤＫ築年 1973年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１１条西中古マンション等
51万円
面積 30㎡㎡単価 1.7万円築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南４条西中古マンション等
50万円
面積 20㎡㎡単価 2.5万円間取り １Ｋ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
大通西宅地(土地と建物) 住宅地
8億2,000万円
面積 840㎡㎡単価 97.6万円築年 1958年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
南３条東宅地(土地) 商業地
6億6,000万円
面積 730㎡㎡単価 90.4万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
南６条西宅地(土地と建物) 商業地
4億9,000万円
面積 550㎡㎡単価 89.1万円築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
南４条西宅地(土地と建物) 商業地
4億円
面積 330㎡㎡単価 121万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
南１条西宅地(土地と建物) 商業地
3億円
面積 165㎡㎡単価 182万円築年 1975年用途地域 商業地域2025年 第2四半期
南２３条西宅地(土地と建物) 住宅地
2億7,000万円
面積 340㎡㎡単価 79.4万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
南１２条西宅地(土地と建物)
2億円
面積 555㎡㎡単価 36.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
南８条西宅地(土地と建物) 商業地
1億9,000万円
面積 570㎡㎡単価 33.3万円築年 1965年用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
南２条西中古マンション等
1億8,000万円
面積 90㎡㎡単価 200万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。