札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）

北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等
38.5万円／㎡
3,246件㎡単価 1.3万円〜235万円
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
509件㎡単価 1.8万円〜714万円
宅地(土地)
29.3万円／㎡
268件㎡単価 0.1万円〜218万円
林地
2,200万円（平均価格）
1件平均 2,200万円

取引事例（新しい順）

全 4,024件中 1,501〜1,520件（76 / 202ページ）

南１３条西中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南１２条西中古マンション等
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南２条西中古マンション等
1,500万円
面積 35㎡㎡単価 42.9万円間取り １ＤＫ築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
北１条西中古マンション等
1,500万円
面積 55㎡㎡単価 27.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南６条西中古マンション等
1,500万円
面積 55㎡㎡単価 27.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
南１３条西中古マンション等
1,500万円
面積 75㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南２８条西宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 115㎡㎡単価 13.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
南１１条西中古マンション等
1,400万円
面積 70㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
南６条西中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
円山西町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 450㎡㎡単価 3.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
宮の森１条中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南１条西中古マンション等
1,300万円
面積 50㎡㎡単価 26.0万円間取り ２ＤＫ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１条西中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
宮の森２条中古マンション等
1,300万円
面積 140㎡㎡単価 9.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
宮の森２条中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
南１４条西宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 90㎡㎡単価 14.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
南９条西中古マンション等
1,200万円
面積 55㎡㎡単価 21.8万円間取り ２ＤＫ築年 1981年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
南１５条西宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 440㎡㎡単価 2.7万円築年 1981年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
北６条西中古マンション等
1,200万円
面積 70㎡㎡単価 17.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南３条西中古マンション等
1,200万円
面積 65㎡㎡単価 18.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

札幌市中央区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →

よくある質問

北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？

北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。