大通西中古マンション等
150万円
面積 20㎡㎡単価 7.5万円間取り １Ｒ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
38.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
宅地(土地)
29.3万円／㎡
林地
2,200万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,024件中 721〜740件（37 / 202ページ）
宮の森４条中古マンション等
140万円
面積 70㎡㎡単価 2.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南４条西宅地(土地と建物) 商業地
15億円
面積 210㎡㎡単価 714万円築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
宮の森３条宅地(土地と建物) 住宅地
12億円
面積 1300㎡㎡単価 92.3万円築年 2023年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北１３条西宅地(土地と建物) 住宅地
9億円
面積 9999㎡㎡単価 9.0万円築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北５条西宅地(土地) 商業地
8億5,000万円
面積 1300㎡㎡単価 65.4万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北２条東宅地(土地と建物) 商業地
8億円
面積 300㎡㎡単価 267万円築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南１１条西宅地(土地と建物) 商業地
7億7,000万円
面積 840㎡㎡単価 91.7万円築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
南３条西宅地(土地と建物) 商業地
3億6,000万円
面積 230㎡㎡単価 157万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北６条西宅地(土地と建物) 住宅地
3億1,000万円
面積 340㎡㎡単価 91.2万円築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
南３条西宅地(土地と建物) 商業地
3億円
面積 120㎡㎡単価 250万円築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南６条西宅地(土地と建物) 商業地
2億9,000万円
面積 330㎡㎡単価 87.9万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
大通西中古マンション等
2億6,000万円
面積 170㎡㎡単価 153万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
宮の森４条宅地(土地と建物) 住宅地
2億6,000万円
面積 980㎡㎡単価 26.5万円築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大通西宅地(土地と建物) 商業地
2億4,000万円
面積 280㎡㎡単価 85.7万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南２条西宅地(土地と建物) 商業地
2億1,000万円
面積 250㎡㎡単価 84.0万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
北３条西宅地(土地と建物) 商業地
2億円
面積 90㎡㎡単価 222万円築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南６条西宅地(土地と建物) 商業地
1億9,000万円
面積 180㎡㎡単価 106万円築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南２条西中古マンション等
1億7,000万円
面積 80㎡㎡単価 213万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
南２条西中古マンション等
1億7,000万円
面積 80㎡㎡単価 213万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年用途地域 商業地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。