南１６条西宅地(土地) 商業地
1億3,000万円
面積 850㎡㎡単価 15.3万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
38.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
宅地(土地)
29.3万円／㎡
林地
2,200万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,024件中 3,241〜3,260件（163 / 202ページ）
北５条西宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 450㎡㎡単価 28.9万円築年 1963年構造 木造用途地域 商業地域2024年 第2四半期
南４条東宅地(土地) 商業地
1億円
面積 370㎡㎡単価 27.0万円用途地域 商業地域2024年 第2四半期
南５条西宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 330㎡㎡単価 30.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南１条西中古マンション等
9,800万円
面積 105㎡㎡単価 93.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ2024年 第2四半期
南１６条西宅地(土地) 住宅地
9,500万円
面積 630㎡㎡単価 15.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
南６条西宅地(土地) 住宅地
9,400万円
面積 280㎡㎡単価 33.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南２条西中古マンション等
9,300万円
面積 60㎡㎡単価 155万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
北１条西宅地(土地) 住宅地
8,800万円
面積 195㎡㎡単価 45.1万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南４条西宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 290㎡㎡単価 29.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南８条西宅地(土地) 住宅地
8,500万円
面積 280㎡㎡単価 30.4万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
北４条東中古マンション等
8,500万円
面積 80㎡㎡単価 106万円間取り ２ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
南８条西宅地(土地) 住宅地
7,500万円
面積 370㎡㎡単価 20.3万円用途地域 準住居地域2024年 第2四半期
大通西中古マンション等
7,500万円
面積 95㎡㎡単価 78.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
南１４条西宅地(土地と建物)
7,400万円
面積 215㎡㎡単価 34.4万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南１５条西宅地(土地と建物)
7,100万円
面積 275㎡㎡単価 25.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南１５条西宅地(土地と建物) 住宅地
7,100万円
面積 270㎡㎡単価 26.3万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
南１４条西宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 315㎡㎡単価 22.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
大通東宅地(土地) 商業地
7,000万円
面積 130㎡㎡単価 53.8万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
南９条西宅地(土地と建物) 商業地
6,900万円
面積 165㎡㎡単価 41.8万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。