札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）

北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等
38.5万円／㎡
3,246件㎡単価 1.3万円〜235万円
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
509件㎡単価 1.8万円〜714万円
宅地(土地)
29.3万円／㎡
268件㎡単価 0.1万円〜218万円
林地
2,200万円（平均価格）
1件平均 2,200万円

取引事例（新しい順）

全 4,024件中 2,161〜2,180件（109 / 202ページ）

南２２条西中古マンション等
3,700万円
面積 65㎡㎡単価 56.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大通西中古マンション等
3,700万円
面積 60㎡㎡単価 61.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
南２２条西中古マンション等
3,700万円
面積 70㎡㎡単価 52.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南５条西中古マンション等
3,600万円
面積 100㎡㎡単価 36.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2002年用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
北５条西中古マンション等
3,600万円
面積 85㎡㎡単価 42.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南３条西中古マンション等
3,600万円
面積 50㎡㎡単価 72.0万円間取り １ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北３条東中古マンション等
3,600万円
面積 40㎡㎡単価 90.0万円間取り １ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
宮の森３条中古マンション等
3,600万円
面積 95㎡㎡単価 37.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第1四半期
南３条東中古マンション等
3,600万円
面積 70㎡㎡単価 51.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
南１１条西中古マンション等
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
双子山宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 420㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南１６条西中古マンション等
3,500万円
面積 105㎡㎡単価 33.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１７条西中古マンション等
3,500万円
面積 70㎡㎡単価 50.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１６条西中古マンション等
3,500万円
面積 110㎡㎡単価 31.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１６条西中古マンション等
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
南１４条西中古マンション等
3,500万円
面積 80㎡㎡単価 43.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１５条西中古マンション等
3,400万円
面積 110㎡㎡単価 30.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１４条西中古マンション等
3,400万円
面積 85㎡㎡単価 40.0万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大通東中古マンション等
3,300万円
面積 65㎡㎡単価 50.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
北１条西中古マンション等
3,300万円
面積 95㎡㎡単価 34.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

札幌市中央区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →

よくある質問

北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？

北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。

札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？

北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。