南７条西宅地(土地と建物) 商業地
3億2,000万円
面積 500㎡㎡単価 64.0万円築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
札幌市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
北海道札幌市中央区で実際に行われた取引 4,024件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
38.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
51.9万円／㎡
宅地(土地)
29.3万円／㎡
林地
2,200万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,024件中 2,001〜2,020件（101 / 202ページ）
南９条西宅地(土地と建物) 住宅地
2億9,000万円
面積 290㎡㎡単価 100万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南４条西宅地(土地と建物) 商業地
2億8,000万円
面積 210㎡㎡単価 133万円築年 1993年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
南１６条西宅地(土地) 住宅地
2億6,000万円
面積 1600㎡㎡単価 16.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北３条東宅地(土地) 商業地
2億5,000万円
面積 460㎡㎡単価 54.3万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
宮の森４条中古マンション等
2億5,000万円
面積 130㎡㎡単価 192万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南１７条西宅地(土地と建物) 住宅地
2億4,000万円
面積 930㎡㎡単価 25.8万円築年 1979年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
宮の森４条中古マンション等
2億3,000万円
面積 130㎡㎡単価 177万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
宮の森４条中古マンション等
2億3,000万円
面積 140㎡㎡単価 164万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
南１５条西宅地(土地と建物) 住宅地
2億1,000万円
面積 270㎡㎡単価 77.8万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
南９条西宅地(土地と建物) 商業地
1億8,000万円
面積 270㎡㎡単価 66.7万円築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南２条西中古マンション等
1億7,000万円
面積 75㎡㎡単価 227万円間取り ３ＬＤＫ築年 2023年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
北３条西宅地(土地と建物) 住宅地
1億7,000万円
面積 270㎡㎡単価 63.0万円築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
北１２条西宅地(土地と建物) 商業地
1億7,000万円
面積 290㎡㎡単価 58.6万円築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南２２条西宅地(土地) 商業地
1億5,000万円
面積 500㎡㎡単価 30.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
北２条東宅地(土地) 商業地
1億4,000万円
面積 620㎡㎡単価 22.6万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１６条西宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 500㎡㎡単価 26.0万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
南６条西宅地(土地) 住宅地
1億3,000万円
面積 670㎡㎡単価 19.4万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１４条西宅地(土地と建物) 商業地
1億3,000万円
面積 260㎡㎡単価 50.0万円築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
南１９条西宅地(土地) 住宅地
1億2,000万円
面積 660㎡㎡単価 18.2万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
札幌市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所268件 →病院・診療所266件 →薬局86件 →障害福祉サービス459件 →サ高住54件 →
不動産取引3,640件
地価調査地点75地点 →指定緊急避難場所（札幌市全体）348カ所 →よくある質問
北海道札幌市中央区の不動産取引はいくつありますか？
北海道札幌市中央区の不動産取引は3,640件です。北海道全体（43,162件）の8.4%で、北海道の188市区町村中1位です（市区町村平均 230件）。種類別では中古マンション等 2,927件、宅地(土地と建物) 466件、宅地(土地) 246件です。
札幌市中央区にはどんな生活施設がありますか？
北海道札幌市中央区には介護施設・事業所 268件、病院・診療所 266件、薬局 86件、障害福祉サービス 459件、サ高住 54件、不動産取引 3,640件、地価調査地点 75地点、指定緊急避難場所 348カ所（札幌市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。