最上宅地(土地と建物)
320万円
面積 260㎡㎡単価 1.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
小樽市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道小樽市で実際に行われた取引 1,123件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
宅地(土地)
1.9万円／㎡
中古マンション等
14.9万円／㎡
林地
52万円（平均価格）
農地
73万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,123件中 401〜420件（21 / 57ページ）
真栄中古マンション等
300万円
面積 90㎡㎡単価 3.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 工業地域2025年 第3四半期
稲穂宅地(土地と建物)
300万円
面積 130㎡㎡単価 2.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1959年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
最上宅地(土地と建物)
280万円
面積 135㎡㎡単価 2.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新光宅地(土地と建物)
280万円
面積 165㎡㎡単価 1.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
入船宅地(土地と建物) 住宅地
270万円
面積 240㎡㎡単価 1.1万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
稲穂宅地(土地と建物)
270万円
面積 805㎡㎡単価 0.3万円間取り ５ＬＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
オタモイ宅地(土地と建物)
250万円
面積 185㎡㎡単価 1.4万円間取り ５ＬＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
高島宅地(土地と建物)
250万円
面積 230㎡㎡単価 1.1万円間取り ６ＬＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
オタモイ宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 220㎡㎡単価 1.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
オタモイ宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 200㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
オタモイ宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 200㎡㎡単価 1.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
桜中古マンション等
250万円
面積 70㎡㎡単価 3.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
桜中古マンション等
250万円
面積 70㎡㎡単価 3.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
祝津宅地(土地と建物)
250万円
面積 220㎡㎡単価 1.1万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
桜中古マンション等
230万円
面積 75㎡㎡単価 3.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新光宅地(土地と建物) 住宅地
220万円
面積 250㎡㎡単価 0.9万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
山田町中古マンション等
200万円
面積 60㎡㎡単価 3.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
桂岡町宅地(土地と建物)
200万円
面積 275㎡㎡単価 0.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 1974年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
オタモイ宅地(土地と建物) 商業地
200万円
面積 370㎡㎡単価 0.5万円築年 1992年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小樽市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道小樽市の不動産取引はいくつありますか？
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
小樽市にはどんな生活施設がありますか？
北海道小樽市には介護施設・事業所 247件、病院・診療所 30件、薬局 36件、障害福祉サービス 124件、サ高住 15件、不動産取引 1,014件、地価調査地点 68地点、指定緊急避難場所 45カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。