相生町宅地(土地と建物) 住宅地
390万円
面積 45㎡㎡単価 8.7万円構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
小樽市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道小樽市で実際に行われた取引 1,123件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
宅地(土地)
1.9万円／㎡
中古マンション等
14.9万円／㎡
林地
52万円（平均価格）
農地
73万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,123件中 261〜280件（14 / 57ページ）
銭函宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 250㎡㎡単価 1.5万円築年 1973年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
銭函宅地(土地と建物)
380万円
面積 255㎡㎡単価 1.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
相生町宅地(土地と建物)
350万円
面積 45㎡㎡単価 7.8万円間取り ４ＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
新光宅地(土地と建物)
350万円
面積 205㎡㎡単価 1.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
入船宅地(土地と建物)
340万円
面積 190㎡㎡単価 1.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
若竹町宅地(土地) 住宅地
320万円
面積 175㎡㎡単価 1.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
石山町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 220㎡㎡単価 1.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
桜宅地(土地と建物)
300万円
面積 340㎡㎡単価 0.9万円間取り ７ＬＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
天神宅地(土地と建物)
300万円
面積 195㎡㎡単価 1.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
新光宅地(土地と建物) 住宅地
280万円
面積 195㎡㎡単価 1.4万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
新光宅地(土地と建物)
280万円
面積 195㎡㎡単価 1.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
豊川町宅地(土地と建物) 住宅地
270万円
面積 170㎡㎡単価 1.6万円築年 1971年構造 ブロック造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
奥沢宅地(土地) 住宅地
260万円
面積 210㎡㎡単価 1.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
塩谷宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 320㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
入船宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 560㎡㎡単価 0.4万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
銭函宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 330㎡㎡単価 0.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
高島宅地(土地と建物)
220万円
面積 130㎡㎡単価 1.7万円間取り ５ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
天神宅地(土地と建物)
210万円
面積 350㎡㎡単価 0.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
桂岡町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 260㎡㎡単価 0.8万円築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小樽市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道小樽市の不動産取引はいくつありますか？
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
小樽市にはどんな生活施設がありますか？
北海道小樽市には介護施設・事業所 247件、病院・診療所 30件、薬局 36件、障害福祉サービス 124件、サ高住 15件、不動産取引 1,014件、地価調査地点 68地点、指定緊急避難場所 45カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。