湯川町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 570㎡㎡単価 2.5万円用途地域 商業地域2024年 第3四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 1,121〜1,140件（57 / 77ページ）
青柳町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 300㎡㎡単価 4.7万円築年 1985年構造 ＲＣ、木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
花園町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 145㎡㎡単価 9.7万円築年 2002年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
東山宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 400㎡㎡単価 3.5万円築年 2012年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
的場町中古マンション等
1,400万円
面積 50㎡㎡単価 28.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
八幡町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 180㎡㎡単価 7.8万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
五稜郭町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 420㎡㎡単価 3.3万円築年 1969年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
大森町宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 110㎡㎡単価 11.8万円築年 1985年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
的場町中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年2024年 第3四半期
北美原宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 210㎡㎡単価 6.2万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
船見町中古マンション等
1,300万円
面積 80㎡㎡単価 16.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
湯川町中古マンション等
1,200万円
面積 60㎡㎡単価 20.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
日吉町宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 330㎡㎡単価 3.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
西旭岡町宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 250㎡㎡単価 4.8万円間取り ３ＬＫ＋Ｓ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
富岡町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 330㎡㎡単価 3.6万円築年 1973年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
本町中古マンション等
1,100万円
面積 60㎡㎡単価 18.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
湯川町中古マンション等
1,100万円
面積 70㎡㎡単価 15.7万円間取り ３ＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第3四半期
亀田港町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 210㎡㎡単価 5.2万円築年 2000年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第3四半期
柏木町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 290㎡㎡単価 3.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
西旭岡町宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 235㎡㎡単価 4.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。