陣川町宅地(土地と建物) 住宅地
660万円
面積 550㎡㎡単価 1.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 701〜720件（36 / 77ページ）
北浜町宅地(土地) 住宅地
650万円
面積 420㎡㎡単価 1.5万円用途地域 工業地域2025年 第2四半期
五稜郭町中古マンション等
640万円
面積 65㎡㎡単価 9.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
富岡町宅地(土地) 住宅地
640万円
面積 155㎡㎡単価 4.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
海岸町中古マンション等
640万円
面積 85㎡㎡単価 7.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
昭和宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 125㎡㎡単価 5.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
五稜郭町宅地(土地と建物) 住宅地
630万円
面積 220㎡㎡単価 2.9万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
昭和宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 230㎡㎡単価 2.6万円用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
美原宅地(土地) 住宅地
600万円
面積 145㎡㎡単価 4.1万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
湯川町中古マンション等
600万円
面積 45㎡㎡単価 13.3万円間取り １ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
松陰町中古マンション等
580万円
面積 45㎡㎡単価 12.9万円間取り ２ＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中道宅地(土地) 住宅地
570万円
面積 155㎡㎡単価 3.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
山の手宅地(土地と建物) 住宅地
560万円
面積 200㎡㎡単価 2.8万円築年 1992年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
富岡町宅地(土地と建物) 住宅地
560万円
面積 100㎡㎡単価 5.6万円築年 1977年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
富岡町中古マンション等
550万円
面積 75㎡㎡単価 7.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
湯川町中古マンション等
550万円
面積 45㎡㎡単価 12.2万円築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
湯川町中古マンション等
550万円
面積 45㎡㎡単価 12.2万円間取り ２ＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
美原宅地(土地と建物) 住宅地
540万円
面積 145㎡㎡単価 3.7万円築年 1976年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
高丘町宅地(土地と建物)
530万円
面積 320㎡㎡単価 1.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
湯川町中古マンション等
510万円
面積 45㎡㎡単価 11.3万円間取り １ＬＤＫ築年 2021年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。