神戸市須磨区の不動産取引価格（実勢価格）

兵庫県神戸市須磨区で実際に行われた取引 1,784件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

中古マンション等
24.6万円／㎡
973件㎡単価 0.3万円〜90.9万円
宅地(土地と建物)
23.1万円／㎡
698件㎡単価 0.6万円〜88.0万円
宅地(土地)
16.6万円／㎡
113件㎡単価 0.3万円〜56.8万円

取引事例（新しい順）

全 1,784件中 1,421〜1,440件（72 / 90ページ）

友が丘中古マンション等
770万円
面積 75㎡㎡単価 10.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
竜が台中古マンション等
750万円
面積 65㎡㎡単価 11.5万円間取り ４ＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
潮見台町中古マンション等
750万円
面積 60㎡㎡単価 12.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1972年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
菅の台中古マンション等
730万円
面積 60㎡㎡単価 12.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
菅の台宅地(土地と建物)
700万円
面積 100㎡㎡単価 7.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
須磨浦通宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 55㎡㎡単価 12.7万円築年 1951年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
竜が台中古マンション等
680万円
面積 95㎡㎡単価 7.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1983年用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
緑が丘宅地(土地と建物) 住宅地
670万円
面積 210㎡㎡単価 3.2万円築年 1975年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
神の谷中古マンション等
650万円
面積 70㎡㎡単価 9.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
神の谷中古マンション等
650万円
面積 70㎡㎡単価 9.3万円間取り ４ＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
神の谷中古マンション等
650万円
面積 70㎡㎡単価 9.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1980年2024年 第3四半期
高倉台中古マンション等
630万円
面積 65㎡㎡単価 9.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ2024年 第3四半期
白川台中古マンション等
620万円
面積 65㎡㎡単価 9.5万円間取り ４ＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
若木町宅地(土地と建物)
620万円
面積 35㎡㎡単価 17.7万円間取り ３ＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第3四半期
北落合中古マンション等
540万円
面積 75㎡㎡単価 7.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
友が丘中古マンション等
540万円
面積 80㎡㎡単価 6.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ2024年 第3四半期
菅の台中古マンション等
490万円
面積 45㎡㎡単価 10.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
須磨本町宅地(土地と建物)
480万円
面積 45㎡㎡単価 10.7万円間取り ３ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第3四半期
高倉台中古マンション等
440万円
面積 60㎡㎡単価 7.3万円間取り ４ＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期
高倉台中古マンション等
430万円
面積 60㎡㎡単価 7.2万円間取り ４ＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第3四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

神戸市須磨区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所242件 →病院・診療所111件 →薬局50件 →障害福祉サービス169件 →サ高住15件 →
不動産取引1,593件
地価調査地点64地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →

よくある質問

兵庫県神戸市須磨区の不動産取引はいくつありますか？

兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。

神戸市須磨区にはどんな生活施設がありますか？

兵庫県神戸市須磨区には介護施設・事業所 242件、病院・診療所 111件、薬局 50件、障害福祉サービス 169件、サ高住 15件、不動産取引 1,593件、地価調査地点 64地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。