南落合宅地(土地と建物) 住宅地
6,400万円
面積 185㎡㎡単価 34.6万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
神戸市須磨区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市須磨区で実際に行われた取引 1,784件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
24.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
23.1万円／㎡
宅地(土地)
16.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,784件中 1,121〜1,140件（57 / 90ページ）
行幸町中古マンション等
5,900万円
面積 70㎡㎡単価 84.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
明神町宅地(土地と建物) 住宅地
5,400万円
面積 160㎡㎡単価 33.8万円築年 2016年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
友が丘宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 230㎡㎡単価 21.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
若木町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 140㎡㎡単価 35.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
大田町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 70㎡㎡単価 71.4万円築年 2024年構造 木造用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
友が丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 340㎡㎡単価 14.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
衣掛町宅地(土地と建物)
4,800万円
面積 85㎡㎡単価 56.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
衣掛町宅地(土地と建物) 住宅地
4,700万円
面積 80㎡㎡単価 58.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
衣掛町宅地(土地と建物)
4,700万円
面積 85㎡㎡単価 55.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
友が丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 185㎡㎡単価 24.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
友が丘宅地(土地と建物)
4,600万円
面積 185㎡㎡単価 24.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
磯馴町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 75㎡㎡単価 60.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
西落合中古マンション等
4,400万円
面積 75㎡㎡単価 58.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
北落合宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 310㎡㎡単価 14.2万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
須磨寺町中古マンション等
4,400万円
面積 65㎡㎡単価 67.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
高倉台宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 320㎡㎡単価 13.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第4四半期
横尾中古マンション等
4,400万円
面積 85㎡㎡単価 51.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
大池町中古マンション等
4,300万円
面積 75㎡㎡単価 57.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
外浜町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 130㎡㎡単価 33.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市須磨区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所242件 →病院・診療所111件 →薬局50件 →障害福祉サービス169件 →サ高住15件 →
不動産取引1,593件
地価調査地点64地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →よくある質問
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。
神戸市須磨区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市須磨区には介護施設・事業所 242件、病院・診療所 111件、薬局 50件、障害福祉サービス 169件、サ高住 15件、不動産取引 1,593件、地価調査地点 64地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。