北落合宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 130㎡㎡単価 33.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
神戸市須磨区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市須磨区で実際に行われた取引 1,784件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
24.6万円／㎡
宅地(土地と建物)
23.1万円／㎡
宅地(土地)
16.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,784件中 741〜760件（38 / 90ページ）
友が丘宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 365㎡㎡単価 12.1万円間取り ５ＬＤＫ築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大池町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 100㎡㎡単価 44.0万円築年 2004年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
北落合宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 130㎡㎡単価 33.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
神の谷宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 110㎡㎡単価 38.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
大池町中古マンション等
4,200万円
面積 70㎡㎡単価 60.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
松風町中古マンション等
4,200万円
面積 75㎡㎡単価 56.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
神の谷宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 110㎡㎡単価 38.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
松風町中古マンション等
4,200万円
面積 80㎡㎡単価 52.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
北落合宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 135㎡㎡単価 30.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
北落合宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 295㎡㎡単価 13.6万円間取り ６ＤＫ＋Ｓ築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
友が丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 120㎡㎡単価 33.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
須磨浦通宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 65㎡㎡単価 61.5万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
高倉台宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 120㎡㎡単価 32.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
月見山町中古マンション等
3,800万円
面積 80㎡㎡単価 47.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大池町中古マンション等
3,800万円
面積 80㎡㎡単価 47.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
高倉台宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 105㎡㎡単価 35.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
前池町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 85㎡㎡単価 43.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2012年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
横尾宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 120㎡㎡単価 30.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
北町宅地(土地) 商業地
3,500万円
面積 130㎡㎡単価 26.9万円用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市須磨区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所242件 →病院・診療所111件 →薬局50件 →障害福祉サービス169件 →サ高住15件 →
不動産取引1,593件
地価調査地点64地点 →指定緊急避難場所（神戸市全体）433カ所 →よくある質問
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市須磨区の不動産取引は1,593件です。兵庫県全体（49,056件）の3.2%で、兵庫県の49市区町村中14位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 867件、宅地(土地と建物) 622件、宅地(土地) 104件です。
神戸市須磨区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市須磨区には介護施設・事業所 242件、病院・診療所 111件、薬局 50件、障害福祉サービス 169件、サ高住 15件、不動産取引 1,593件、地価調査地点 64地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。